建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 関西で信頼を集める会社で、用地仕入れに挑戦
- 強みは知名度×決裁スピード／営業が本気になれる環境
- 経験不問／未経験から年収UPを実現できる評価制度
仕事内容
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【未経験・初めての正社員の方歓迎！】自社ブランドのマンション・アパート・戸建・事業用地等の仕入れ営業
自社ブランドのマンション・アパート・戸建てのための土地の仕入れ業務をお任せします。 さらに近年は収益アパートや工場用地、ロードサイドの店舗用地などへと事業領域を拡大中。安定した基盤の上で、次の成長フェーズへ進んでいます。 ◆用地仕入れとは？ 簡単に言えば、建築可能な土地を見つけて取得すること。当社の事業の起点となる重要なポジションです。売り込む営業と違い、コミュニケーション力を活かして信頼関係を強固に築いていくことが結果につながります。 【仕事の内容は】 ◎営業対象：不動産仲介業者様・不動産オーナー様 ◎営業地域：関西エリア 情報収集から、交渉・仕入れ後の物件販売まで一貫して携われます。 関西エリアで業者内の知名度が高く、仲介業者からの信頼も厚い当社。「まず話を聞いてもらえる」という環境は大きな強みです。 ビルオーナーなど富裕層の方、ハイキャリアの方に接する機会もあるので、ワンランク上のビジネスマナーも身につけられます！ ［提案の流れ］ ▼不動産業者・地主へのアポイント、訪問、関係構築 ▼物件の調査・査定・価格交渉 ▼契約（書類作成、手続き） 【ここもPOINT！】 ★未経験からでも結果を出せる★ いきなり大きな数字を稼ぐことを求める会社ではありません。 まずは知識を身につけ、先輩と同行しながら経験を積むことが最優先。充分に慣れるまでは、3年程度を想定しています。 成果が出始めると、自然と収入も伸びていく。 そんな再現性のある成長カーブ”を描ける環境です。 ★年収を伸ばせる理由★ 当社の評価制度は、とてもシンプル。 「会社の利益にどれくらい貢献したか」が、そのまま収入に反映されます。 ◆仲介手数料の25％ ◆事業利益の8％ ◆賞与（半期利益に応じて支給／年2回） …と、数字や評価基準はすべてオープン。 目標も立てやすく、納得感を持って働けます。
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チーム組織構成
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仕入れ営業は8名、4名のチーム制です。 経営層との距離が近く、決裁が早いことも当社の強み。「この物件、いける！」と判断すれば、スピーディーに前へ進めます。個人プレーではなく、組織として勝ちにいく営業スタイルです。 定着率は高く、勤続年数10年以上。役職の垣根のないチームワークの良さも、当社の強みの一つです。
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対象となる方
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【これまでの経験は、一切問いません！】堅苦しい志望動機も必要ありません！
＼「やってみたい」という、意欲を応援！／ ★35歳までの方 ★学歴不問 ★未経験歓迎 書類だけでは判断しません！ たくさんの方にお会いしたいと思っています。 ぜひ、お気軽にご応募ください。 ＜必須＞ ■普通自動車免許（AT限定可）のみ！
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年齢制限理由
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長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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勤務地
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【転勤なし】★車・社用車通勤OK 大阪府大阪市北区菅栄町1-20 ハウジングギャラリー天神橋2F ＜アクセス＞ 地下鉄『天神橋筋六丁目駅』徒歩5分 JR『天満駅』徒歩10分 ※U・Iターン歓迎 ※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
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勤務時間
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9:30～18:30（所定労働時間8時間 休憩1時間）
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雇用形態
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正社員
試用期間6カ月（期間中、給与などの待遇に変動はありません）
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給与
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★高収入を達成できる仕組みあり！ 【年収例】年収1億3000万円（入社10年） 【月収例】月収88万2358円（入社1年） 【賞与・インセンティブの仕組みと実績をご紹介！】 自身でどのくらい稼いだのかが一目瞭然の、クリアな評価制度です。 【1】仲介手数料の25％ 例）仲介手数料30万円×25％＝7万5000円 【2】事業利益の8％ 例）利益1000万円×8％＝80万円 【3】事業利益の2％（賞与年2回） 例）半期利益5000万円以上の場合：利益の2％ ⇒賞与額100万円！ ◆賞与1回＋インセンティブの獲得事例 ＝総計187万5000円 ■月給30万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回 ※未経験入社の方でも、最低年収400万円。高水準の収入を獲得しています。 ※スキル・経験・能力を考慮して決定します。 【青天井で高収入を目指せます】 ある先輩のひと月のインセンティブ支給実績は64万円以上！ 入社10年で年収1億3000万円を達成した先輩も在籍。青天井で稼げる面白さがあります！
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給 ■職能手当
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賞与
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年2回
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入社時の想定年収
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年収400万円～1000万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■結婚・出産祝い金 ■資格取得支援制度 宅建資格の受講費用は会社で負担しています！ ■社員旅行（年1～2回） 済州島／2泊3日・マカオ／3泊4日 過去には沖縄や北海道にも行きました！
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休日・休暇
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年間休日：111日
■週休二日制
（水＋隔週日曜日）※土日休みもOKです！
■年末年始休暇
（10日）※今年度計画
■GW休暇
■夏季休暇
（9日）※今年度実績
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
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社員インタビュー
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■同僚／Nさん／【ハウジングギャラリーの強みは？】
最初は知識ゼロで当たり前。僕もそうでした。先輩との同行やフォローが本当に手厚く、少しずつ「土地を見る目」が身につきます。頑張った分だけ収入に返ってくるので、成長を実感しやすい仕事ですよ。
■同僚／Nさん／【会社の雰囲気は？】
決済スピードの早さと、会社の知名度は営業をする上で大きな武器です。仲介業者さんからも話を聞いてもらいやすい。安定した基盤があるからこそ、思い切ってチャレンジできる環境だと思います。
■同僚／Nさん／【未経験でも大丈夫？】
未経験でも問題ありません。分からないことはすぐ聞ける距離感ですし、上司が必ず見てくれます。結果が出るまで時間がかかっても、途中で見放されるようなこともありません。一緒に本気で育ててもらえます。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
あなたの頑張りを、仲間がサポート！
用地仕入れは、事業の基盤となる大切なポジションです。自分が見つけて仕入れた土地に新しい建物が建ち、街の風景として残っていく。そのスケール感は他の分野ではなかなか味わえません。 成果はインセンティブとして明確に還元され、年齢や社歴に関係なく評価されます。さらに会社としての知名度や資金力があるため、営業として正攻法で勝負できるのも魅力。努力が報われる実感を日々体験しながら、成長を目指せる環境です。
不動産業界特有の用語をはじめ、土地の価値判断や法規制など覚えることも多く、未経験からスタートする方は最初戸惑う場面が続くかもしれません。ですが、その壁を越えた先にしか見えない景色があります。本気で向き合った人だけが、長く活躍できる世界です。 不安がある時は素直に上司や先輩、仲間に相談することが成長の鍵！コツコツと自分のペースで取り組んでいけば、結果につながる仕組みと環境は用意されています。
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