ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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求人要約
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- 【創業66年】ワンストップで建物管理を担う企業
- 【未経験OK】未経験スタートの先輩多数！成長できる
- 【厚待遇】月給27万円以上・40以上の資格手当あり
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仕事内容
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★希望の配属先にて勤務可／都内のオフィスビルや商業施設などに常駐し、施設の設備管理に関わる業務を担当
建物のさまざまな設備について、日々の点検や監視、必要であれば修理対応や修繕の手配など、施設を利用する人が安全に快適に利用できるように対応を行います。 【 具体的な業務内容 】 ◆施設内設備の定期点検や整備対応 ◆電気・空調・給排水などの各設備の運転や監視業務 ◆管球の交換のほか、修理や修繕の対応 ◆修理などの施工・工事の立ち会い ◆緊急のトラブル対応（電気や給排水のトラブルなど、お客様から連絡があれば、優先的に対応します） ◆ビルオーナーや施設担当者との打合せ、提案対応 ◆検針値のデータ管理、点検やトラブル対応の報告書作成 など ＜業務Q＆A＞ 設備管理の業務について、詳しくお答えします！ Q.配属先は定期的に変わるの？ ⇒定期的な異動は設けておりません。配属先に慣れて仕事も覚えていただきましたら、他の現場に応援に行っていただく事もあります。 Q.どんなところで仕事をするの？ ⇒主にビルの「防災センター」や「中央監視室」が勤務先になります。施設内に問題が無いか歩いて見て回る、巡視点検を行います。決められた頻度や回数で、チームに分かれて定期点検も行います。 Q.全く未経験でも仕事は覚えられるの？ ⇒安心してください！先輩たちも多くが未経験から始めています。配属先で先輩たちが、設備の名称からどんな設備なのかイチから教えます。分からないことは遠慮せず何でも聞いてください。先輩と一緒に施設を巡回したり、点検業務も実地で経験できるので覚えやすいです。 Ｑ.将来のステップアップは？ ⇒まずは業務を覚えて、独り立ちすることが目標ですが、その後は点検チームをまとめるリーダーや勤務者をまとめる副責任者・責任者へとステップアップを目指していただきます。積極的に業務に挑戦したり、資格取得に取り組む姿勢が評価に繋がります！
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チーム組織構成
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東京支店には現在、10代～80代までの社員が3000名ほど働いています。 配属先により、常駐している社員の人数もさまざまですが、基本的にはすでに先輩が活躍している施設やビルに配属されるので、いきなり一人になるようなことはありません。
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組織名称
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技術課
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対象となる方
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【未経験者大歓迎！学歴不問】◎人と話したり、コミュニケーションを取ることが好きな方、歓迎！
＼採用にあたり、必須で求める条件はありません！／ 「有名な施設に携わってみたい」 「設備管理の仕事に興味がある」 「ビルの安全安心快適な環境を守り、人の役にたちたい」 「安定した会社で手に職つけて長く働きたい」 未経験から“新しいことを始めてみたい”という方は、ぜひエントリーください。 ★業界や設備管理の業務経験がある方や、設備管理に関わる資格をお持ちの方は優遇いたします！ ＼当社はこんな方を求めています！／ ■いつでも明るい挨拶や対応を心がけられる方 ■自分から質問するなど、自発的に行動ができる方 ■新しいことに興味をもち、学ぶ意欲を持っている方 ■手に職をつけて長く働きたい方
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選考のポイント
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★人柄を重視した採用活動を行っています！ 今回の募集では、できるだけ多くの方にお会いしたいと考えています。 少しでも当社に興味をお持ちいただけましたら、気軽にエントリーしてください。
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勤務地
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【★転居を伴う転勤なし！／配属先は希望を考慮します】東京都内にあるオフィスビルや公共施設、大型複合施設や大規模病院やマンションなどで勤務となります。 【東京支店】東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー19F ※配属先については、面接時にあなたの希望を確認し考慮の上で決定します。 ※受動喫煙対策／あり（現場によって異なります）
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勤務時間
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1カ月単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間 ＜シフト例＞ 日勤／9:00～18:00（実働8時間） 夜勤（宿直）／9:00～翌9:00（実働16時間、休憩2時間、仮眠6時間） ＜1カ月の勤務イメージ＞ 日 月 火 水 木 金 土 ◇ ■ ◇ 休 休 ◎ ■ ■ 休 ◎ ■ ◇ 休 休 ◎ ◇ 休 ◎ ■ ◇ 休 ◇ ■ ◇ ◎ 休 ◎ ■ ■＝夜勤（宿直） ◎＝日勤 ◇＝明休み（朝帰宅） 休＝公休 ＼勤務のポイント！／ ■明休みは朝帰宅するので、『ほぼ1日休み！』と感じられます！ ■宿直は『仮眠4～6時間＋休憩時間』と、しっかり休息が取れます！ ■「宿直ができない」との希望があれば、日勤だけの勤務先も考慮致します。面接時にご相談ください。
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雇用形態
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正社員
※6カ月間の試用期間あり（待遇面に変動なし、昇給賞与の査定期間から省く）
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給与
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月給27万円以上（一律手当含む）＋資格手当（40種以上の資格手当あり）＋賞与年2回 ＜月収例＞ 月収42万円～45万円 ┗55歳・入社23年目・資格あり・所長、責任者／勤務15回（日勤12回 宿直3回） 月収37万円～40万円 ┗42歳・入社15年目・資格あり・副責任者／勤務15回（日勤11回・宿直4回） 月収32万円～35万円 ┗34歳・入社7年目・資格あり・作業リーダー／勤務15回（日勤10回・宿直5回） 月収28万円～30万円 ┗27歳・入社2年目・資格なし／勤務15回（日勤10回・宿直5回） ★宿直の場合／1回あたり1500円の手当を支給します。 ┗配属先にもよりますが、月に5～8回ほど宿直があります。 ※給与はあなたの経験・スキルなどを考慮の上、当社規定により決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費支給（月3万円まで） ■残業手当 ■深夜手当 ■役職手当 ■宿直手当（1回の宿直につき、1500円） ■臨時手当 ■家族手当・地域手当・役職手当（主任以上が対象） ■資格手当 ＼ココもPOINT／ 資格手当に上限はありません！当社が定める資格を取得した場合には、取得した資格分、毎月の給与を増やせます！ 現在、資格手当の支給が一番多い社員は、“月約3万9000円”の手当が支給されています。
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賞与
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年2回（6月、12月） ※昨年度実績2.5カ月分
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昇給
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年1回（5月）
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入社時の想定年収
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年収350万円～470万円
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社員の年収例
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- 年収650万円（所長・責任者：経験20年）
- 年収500万円（作業員リーダー：経験7年）
- 年収450万円（一般作業員：経験2年）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備「健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険（介護保険）」 ■資格取得支援制度 ＼ココもPOINT／ 電気工事士実技試験対策を行っています。業務都合もありますが、興味のある方は参加いただけます。 配属先の先輩に聞いてみて下さい。先輩方はいろいろな資格を取得しています。仕事の合間に教えてくれると思います。 配属先には実物の設備があります。試験勉強のために実際に動かしたりはできませんが、実物が見れるのは勉強の糧になります。 資格を取得するためには自己学習が必要となりますが、資格取得ができれば資格手当を支給！あなたの頑張りに対して毎月、手当で評価しています。 ■退職金制度（対象：3年以上経過した方） ■研修制度（入社時研修、昇格者研修など） ■再雇用制度（定年は60歳誕生日月末日 ※再雇用で80代の方も活躍しています） ■制服貸与 ★誕生日には会社から、お祝いの手紙や記念品が届くイベントも！会長からの誕生日プレゼントです。
＼成長を後押しする自社の研修センターあり！／ ビル管理をワンストップで提供する当社ならではの施設が、「太平ビルサービス研修センター」です。 清掃、警備、設備管理と、どの業務を担当する社員でも役立つ施設になっています。 ビルのさまざまな設備が設置されているので、設備管理の社員も実践ベースでの研修が可能なため、知識やスキルを伸ばせますよ！
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休日・休暇
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年間休日：124日
■4週8休制（シフト制） ※シフトは1カ月前に決定します！だから、プライベートの予定が立てやすい♪
■年末年始休暇
（12月30日～1月3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
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社員インタビュー
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■上司／Mさん／設備管理（19年目）
当社では、「教育」を“共に育む”『共育』と表します。現場では先輩たちが実地で丁寧に業務を教えていきますし、管理側でもフォローアップ研修などの用意もしています。当社で共に成長していきましょう！
■上司／Cさん／設備管理（32年目）
ビルや施設内の設備について、何でも担当する仕事のため、覚えることはたくさんある仕事です。ですが、いきなり全部を覚える必要はありません。少しずつでよいので、焦らずに着実に覚えていけば一人前を目指せます！
■上司／Mさん／採用担当（31年目）
入社後3カ月と6カ月後研修では、配属後に現場で聞きにくいことや話しづらいことがあれば「管理担当に直接連絡をしてください」と話しています。遠慮なく相談してもらえる環境を作り、働きやすい職場にしています。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
先輩が語る“設備管理”の仕事とは？
□裏方の仕事であるからこそ、感謝の言葉が嬉しい！ 設備管理業務は基本的には表に出ない仕事。施設利用者の目に留まらないところで、日々業務を行っているため、「あ、ここが直ってた！」「前より良くなった」など、“利用者の声”をいただけると、モチベーションが上がるとのこと。 □有名施設の管理を担当できる！ 有名施設の管理に携われること自体に、誇りを感じるそうです。
■さまざまな知識を必要とする仕事です 施設内の各種設備の点検やメンテナンスを担当する仕事のため、実は非常に多くの知識を必要とする仕事だそうです。電気や水回り、空調設備など、一つだけではなくトータルで知識を増やしていかなくてはならないため、与えられる仕事だけをこなすのではなく、積極的に新しいことに取り組んだり、自ら学ぼうとする意欲が非常に重要となるとのこと。
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