不動産仕入（用地・一棟・区分）
株式会社アーキセプト職務内容
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仕事内容
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【市川】用地仕入営業◆情報収集・交渉・現地調査／裁量大・早期キャリアアップ／地域密着で意思決定速い
～土地仕入れから設計・施工・販売まで一貫対応する総合不動産企業／少数精鋭のチームで、スピード感ある意思決定が魅力／働きやすさと成長機会を両立できる環境～ 仕入営業として、経験を活かしながら「裁量」と「成長」を両立できる環境です。情報共有が早く、意思決定もスピーディー。全国転勤なしで腰を据えて働きたい方に最適なポジションです。 ■業務内容 戸建やマンション開発用地の仕入れを担当いただきます。主なエリアは東京23区・千葉県市川市・浦安市など。業務は、不動産仲介会社や地主、金融機関からの情報収集に始まり、現地調査・法務確認・価格査定を行い、仕入条件の交渉を進めます。契約成立後は、設計・施工チームと連携し、商品企画や販売計画に関わることもあります。（個人への直接営業なし）市場相場を理解し、交渉力・分析力を発揮できる仕事です。案件は月5～10件程度紹介されるため、情報の質とスピードが成果に直結します。契約から引き渡しまで一貫して関われるため、事業の上流から下流まで幅広い知識を身につけられます。 ■業務の魅力 ・仕入れだけでなく、住宅企画や販売まで関われるため、スキルの幅が広がります ・評価は案件数や利益に直結し、成果が明確に見える環境です ・意思決定が早く、提案が通りやすい風土で裁量を発揮できます ■働く環境 営業部は30～40代が中心で、平均年齢37歳。少数精鋭の6名体制で、情報共有がスムーズ。経営層との距離も近く、意思決定が早いのが特徴です。平均残業時間は月14時間と少なく、プライベートとの両立が可能です。 ■働き方 ・完全週休2日（水・日・祝）で年間休日120日以上 ・転勤なし、地域密着で長期的に働ける ・平均残業14時間以内、無理なく働ける体制 ■キャリアパス ミッショングレード制を導入し、現状の実力だけでなく「期待値」に応じた役割を提示。意欲次第で早期キャリアアップが可能です。入社数年でマネジメント職に進む事例もあります。 ■企業魅力 株式会社アーキセプトは、土地仕入れから設計・施工・販売まで一貫対応できる総合不動産企業で地域密着型で競合が少なく、安定した成長を続けています。社員の挑戦を後押しする評価制度と、働きやすい環境づくりに注力しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれかのご経験のある方 ・不動産売買営業の経験のある方 ・用地仕入れ営業の経験のある方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：千葉県市川市八幡3-4-8 田中ビル5F 勤務地最寄駅：JR総武線／本八幡駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間３ヶ月、条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：229,600円～535,600円 固定残業手当/月：70,400円～164,400円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～700,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※スキルに応じて記載年収から前後する場合がございます。 ◆昇給年2回（査定あり） ◆賞与年2回（業績および個人評価により／昨年度実績:4ヶ月分）※入社2年目以降から ◆インセンティブ制度あり（※年俸制への変更相談可能） ◆資格手当（2級建築士:月5,000円、宅地建物取引士:月5,000円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ -
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ◆GW休暇、夏期休暇、年末年始休暇（夏期・年末年始は計画取得有休含め8日間） ◆産前・産後休暇、育児休暇 年間有給休暇10日以上（入社半年経過後より付与開始）※入社2年目以降、年間5日計画取得
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