不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【大阪市／転勤無】用地仕入れ（マンション・収益物件）◆総合ディベロッパー／年休120・土日祝
【創業55年超総合ディベロッパーでの用地仕入れ／同社の中枢事業の花形ポジション／平均勤続年数14.6年／有給消化率12.7日】 ＼魅力ポイント／ （1）入社後の昇給・昇格こそがリバー産業の魅力です。社員の積極性・主体性を尊重し、年次は関係なく、チャンスをつかむことができます。 （2）【デベロッパー】×【ゼネコン】×【販売】多種多様な業務フィールド 一貫体制のため、同じ社内に多種多様な職種が存在します。 ■業務内容： 分譲マンション用地（その他収益物件も含む）の情報収集・調査、また取得に関する折衝・交渉をお任せします。 その他、事業収支の計画立案、契約および決済等、関連する業務も担当して頂きます。 ★入社後の担当業務の内容や比重及び ポジショニングについては、相談しながら決定していきたいと考えております。 ★更なる事業成長を牽引していただける方をお迎えしたく募集を行っています。 ■同ポジションの特徴について： ・インセンティブ制度は設けておらず、成績を考慮し賞与に反映しております。また、昇給や昇格も年に一度などではなく、随時行い、若手を大抜擢し、1年目や2年目から給与も大幅に上げて行きます。 ■働き方： ・年休120・土日祝 ・平均残業20ｈ ■社風： ・社員同士の結束が固くコミュニケーションが活発な職場環境と、業務の効率化などにより労働環境の整備にも注力することで低い離職率を実現しています。 ■当社について： ・当社は日本で数少ない《用地取得、企画、施工、販売》を一貫体制で行っている、総合ディベロッパーです。 メイン事業は分譲マンション事業で、「リバーガーデン」シリーズとして総戸数800戸超の大規模プロジェクトや超高層プロジェクトを手掛けてきております。収益不動産の売買、保有、マンション事業以外のプロジェクトの事業推進等、新しい取り組みも積極的に行っています ■こだわり リバー産業では、平面的な緑化率ではなく、実際に目に入る緑の量「緑視率」にこだわっています。 緑視率が25％以上になると、人は「緑が多い」と感じ始めます。 緑視率が高まるにつれ、心理的効果が向上する傾向が見られます。 自然とのふれあいを通じて近隣のコミュニケーションが生まれ、愛着の深まる街になることを目指しています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・用地取得関連業務のご経験 ■歓迎条件 ・分譲マンションの用地取得関連業務の経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪本店 住所：大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3 大阪御堂筋ビル2F 勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:30 （所定労働時間：8時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の月給は、430,000円～580,000円（固定残業代25ｈ分を含む）
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給与
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＜予定年収＞ 750万円～1,300万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：381,319円～508,425円 固定残業手当/月：68,681円～91,575円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 450,000円～600,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は年齢、能力、経験を考慮して決定します。 ■昇給：昇給や昇格も年に一度などではなく、随時行い、若手を大抜擢し、1年目や2年目から給与も大幅に上げて行きます。 ■賞与：年2回(7月、12月) ※基本給3か月分（業績によって変動あり） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 住宅手当：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続年数2年以上の方のみ ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格手当（月5,000～18,000円／宅地建物取引士、一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナー等） ＜その他補足＞ ■保養施設 ■社員持株制度 ■資格取得支援制度 ■携帯電話貸与（通話料全額会社負担） ■エクシブリゾート法人会員（会員制のリゾート施設） ■役職手当、所長手当、厚生手当、特別手当 ■結婚祝い（50,000円～200,000円＋加算金）、出産祝い（10,000円～300,000円＋加算金）※社歴・役職による
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇、冬季休暇（年末年始）、年次有給休暇、慶弔休暇 等
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