不動産開発企画

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仕事内容

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〔岡山市〕分譲マンションの企画開発・PM※グレースマンションシリーズ/創業115年

＼自社ブランド「グレースマンションシリーズ」で有名・グループ売上1,500億円超、グループ従業員9,400名を超える岡山を代表する両備グループの中核企業・残業月平均20時間・平均勤続年数11.5年／ ■概要： 当社は岡山市内を中心に分譲マンション開発を手がけており、今後の新規プロジェクト増加を見据え、開発部門の体制強化を進めています。現在、複数のプロジェクトが同時進行しており、よりスピーディかつ品質の高い商品企画・用地取得・開発業務を推進するため、即戦力となる人材を増員募集いたします。 ■業務内容： 分譲マンションの開発業務全般に携わっていただきます。土地の取得から商品企画、設計・施工管理との調整、販売支援まで、プロジェクトをトータルにマネジメントするポジションです。 （業務内容）※は他部門との協業 ※用地情報の収集・現地調査 ※土地の仕入れ交渉、契約締結 ※事業計画（収支シミュレーション）の作成 ・建築設計会社、施工会社との打合せ ・設計監理会社との打合せ ・マンションコンセプト企画・仕様決定 ・協力会社との連携・販売戦略の策定 ・引渡し後のフォロー業務 ■一日の流れ： 9:30 出社 10:00 社内打合 11:00 現地調査・周辺環境の確認 12:00 昼食 14:00 社外打合 16:00 図面確認などの社内業務 17:30 翌日の資料準備・タスク整理 18:30 退社（業務状況により残業あり） ■キャリア： 入社後OJTを通じて、社内システムや案件の進め方、社内外との連携方法を習得進行中物件の補佐を担当していただき、その後に単独でプロジェクトを推進。キャリア面談により、希望・適性に応じて商品企画や事業推進、マネジメント職へのステップアップも可能です。 ■当社について： 当社は、「人を運ぶ」「モノを運ぶ」「情報を運ぶ」の３つの”運ぶ”ことに特化したビジネスを展開し、人々の暮らしの中の様々なシーンを支えているグループ企業です。バス・トラック・タクシーなどの交通運輸事業や、ストア・不動産等の生活関連事業など様々な事業をはじめ、非常に幅広い事業を展開しております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・一級建築士の資格をお持ちの方 ■歓迎条件： ・デベロッパーでの開発経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築士一級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県岡山市北区下石井2-10-12 杜の街グレース オフィススクエア5F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 同条件

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：400,000円～500,000円 ＜月給＞ 400,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ■賞与：年2回 前年実績 696,600円～1,592,000円 ■時間外手当別途支給 ■報奨金有（30,000円/1件） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給：月額15,000円 家族手当：配偶者5,000円／月、子5,000円／月 住宅手当：遠隔地の場合、家賃補助あり 寮社宅：※生活の拠点がない場合は、会社の借り上げ社宅有 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 免許・資格取得支援制度により、業務に必要な資格等の費用は、会社負担で取得できます。（一定の条件あり） 階層別研修、eラーニング、通信教育 など ＜その他補足＞ ■住宅補助：借上社宅の扱いとなり自己負担額は以下の通りです。 単身者（家賃の本人負担）5,000円/月、世帯者（家賃の本人負担）10,000円/月 ■復職制度 ■両備グループの各交通機関や施設・サービスの割引が本人だけでなく、ご家族でも受けられます。 ■人間ドック、予防接種等の受診費用の助成 ■健康イベントへの参加費の助成 ■両備フレキシブルワークプラン制度…介護や妊娠・子育て中でも正社員のままライフスタイルに合わせて働き方を選択でき、キャリアアップにも取り組むことができる制度

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、特別休暇（事業所カレンダーによる）