建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【東京】分譲マンションの販売◇トヨタホームの手掛ける街づくり／福利厚生◎年休121日

■業務内容： トヨタホームが手がける新築分譲マンションの販売をお任せします。 モデルルームに来場いただいたお客様に対し、物件の案内や資金計画のお手伝い、ご要望に沿ったオプションの提案を行い、お引渡しまでを担当いたします。 ＜集客方法は？＞ 基本的には反響営業がメインとなります。WEBや看板などを見てご興味を持っていただいたお客様がモデルルームにご来場いただきます。 その後接客したお客様に対するアプローチなどは営業が行っていきます。 ＜勤務場所は？＞ 分譲マンションの建設地によっては、敷地内にモデルルームをご用意できるケースもあれば、そうではなくモデルルームは実際の建設地とはやや離れたところになるケースもあります。いずれにせよ営業担当はモデルルーム（販売ギャラリー）での勤務となります。 主に東京都内および近郊の都道府県となります。 ＜雰囲気は？＞ 分譲マンションの営業は「チーム」で一つの物件を「満室にする」ことを目的としています。 もちろん個人ごとの目標やインセンティブはありますが、それ以前にマンションにしっかりと住んでいただくことが大切なので、お互いで情報交換をしたり先輩営業が後輩の商談に同席したりなど、みんなで売り上げていくという雰囲気が特徴的です。 物件の中にはトヨタホームだけではなく、他のゼネコンと協力して建築されるマンションもあります。その場合は販売会社同士で協力し合いながら販売を進めていきます。 ■組織構成： 現在は4名の社員で分譲マンション販売を行ってます。 トヨタホーム東京としては新規事業となる為、元々新築住宅営業を行っていた社員が行っています。 ■トヨタホームの分譲マンション： 目下販売を行っている「ANESIA THE CENTRAL」は、広大なトヨタホームの住宅が立ち並ぶ「トヨタホームの街」の敷地内にそびえたつ高層マンションとして建設を進めています。尚、トヨタホームがお届けしたい想いを詰め込んだ街づくりとして、立川エリア・昭和記念公園至近に建設しているのが「トヨタホームテラス」です。マンション＋戸建て225戸からなる理想の街です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・分譲マンション販売経験者 ・普通自動車第一種運転免許 ■歓迎条件： 宅地建物取引士をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区九段南2-3-18 トヨタ九段ビル 勤務地最寄駅：東京メトロ 半蔵門線／九段下駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中も条件・待遇に変更はありません

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～950万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,000円～489,000円 ＜月給＞ 240,000円～489,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月、12月） ■インセンティブ：制度あり、実績による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（※電車、バスの場合は上限15万/月） 住宅手当：会社規定あり（若年時向け制度） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：当社規定による。 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得制度例：資格取得学校の受講料→一級建築士70万円／二級建築士50万円／一級建築施工管理技士25万円まで補助あり（不合格時は半額返金、その他詳細ルールあり） ■階層別研修 ＜その他補足＞ ■営業活動燃料費支給（当社規定） ■社内貸付金制度 ■確定拠出年金 ■貸与品（業務用パソコン、業務用携帯電話） ■その他カフェテリアプラン ■健康保険組合提携施設 ■テラス蓼科 ■社内サークル ■有給取得平均日数（2023年度全社）：9.3日 ■離職率：（2023年度）8.7%

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休日・休暇

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週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■火曜、水曜（当社カレンダーによる） ■誕生日休暇、特別休暇（出産・結婚・忌引）、産前産後・育児休暇制度 ■産休育休実績：現在15名、年間を通して10名前後が取得中。男性の育休実績は5名。