プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
株式会社フェイスネットワーク職務内容
-------------------------------------------
仕事内容
-------------------------------------------
【渋谷】自社開発マンションPM （城南3区）◆転勤無／残業20h／年休125日／東証スタンダード上場
～20・30代活躍中！不動産業界経験歓迎！／各種手当・福利厚生◎／残業20H以内・PC20時シャットダウン・休日の無断稼働禁止／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化～ ■業務概要 ・当社が自社開発・一棟販売した賃貸マンション「GRANDUO（グランデュオ）」シリーズについて、オーナー様（投資家様）の窓口として、物件運営全体をマネジメントする仕事です。 ・「言われたことを処理し、クレームに追われる」といったPM像とは違い、オーナー目線で考え提案し、判断するPMです。 ■具体的には 【（1） オーナー様の窓口・相談対応】 ・管理計画の打ち合わせ・見直し ・賃料や募集条件に関する相談対応 ・長期運用や将来売却を見据えたアドバイス 【（2） 賃貸運営のコントロール】 ・空室発生時の募集方針検討 ・入居状況・賃料状況の把握 ・必要に応じた条件変更の判断 【（3） 建物管理・修繕に関する判断】 ・定期点検結果の確認 ・修繕・改修の要否判断 ・工事部門への依頼・調整 ※自分で修理・手配をする仕事ではありません ※判断と方向性の提示が役割です 【（4） 新築物件の管理スタート対応】 ・新築一棟マンションの管理受け入れ （平均：月1～3棟） ・オーナー様への管理内容の説明・フォロー ＜対応詳細＞ ・入居者様からの一次対応：コールセンターが対応 ・緊急案件を除き、休日・夜間対応原則なし ・担当物件：城南3区限定で移動効率◎ ■組織構成 ・男性14名・女性8名（2025年12月現在）20代～30代のメンバーが中心に活躍中です！ ■1日の流れ（例） 09:00 朝礼／メール確認／コールセンター入電履歴チェック 10:00 物件巡回・現地確認 11:00 オーナー様への連絡、提案資料作成 12:00 昼休憩 13:00 オーナー様訪問（募集条件の相談、修繕報告、今後の運用相談など） 16:00 事務作業 18:00 退社 ※稀にトラブル対応や提案準備で残業あり ■働き方 ・産休取得率100%/復職率89% ・80%以上の社員が中途入社なので、どなたでも馴染みやすい環境です。 ・勤務環境の改善にも注力しており、残業抑制のため上長承認なしでは20時でPCが自動シャットダウン 変更の範囲：会社の定める業務
-------------------------------------------
対象となる方
-------------------------------------------
学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■必須条件： ・不動産業界でのご経験 ・自動車運転免許（AT限定可）※物件巡回の際に社有車を使用します ■歓迎条件： ・賃貸不動産経営管理士／宅地建物取引士の有資格者（資格手当あり）
-------------------------------------------
勤務地
-------------------------------------------
＜勤務地詳細＞ 東京都 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 プライム千駄ヶ谷ビル 勤務地最寄駅：東京メトロ副都心線／北参道駅 受動喫煙対策：その他（敷地内全面禁煙（建物内に喫煙所あり）） 変更の範囲：会社の定める事業所
-------------------------------------------
勤務時間
-------------------------------------------
＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
-------------------------------------------
雇用形態
-------------------------------------------
正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし
-------------------------------------------
給与
-------------------------------------------
＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：214,000円～330,000円 ＜月給＞ 214,000円～330,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■年収補足： ・月給／21.4万円～33万円 ・月給内訳 基本給／21.4万円～33万円 ＋健康食事手当／6千2百円 ＋アルファ対象者には下記手当も支給 資格手当／宅地建物取引士／1万円 資格手当／賃貸不動産経営管理士／5千円 健康促進手当（非喫煙者）／2万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
-------------------------------------------
待遇・福利厚生
-------------------------------------------
通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月上限5万円 家族手当：※職務内容に補足あり 寮社宅：借り上げ社宅※家賃額から5万を会社負担※社内規定有 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続1年以上 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※職務内容に補足あり ■資格補助： ・資格手当（宅地建物取引士）／月額1万円 ・資格手当（賃貸不動産経営管理士）／月額5千円 ・資格取得祝金（対象資格のみ※社内規定あり） ＜その他補足＞ ■こども手当（18歳以下の子一人につき月額5千円支給） ■借り上げ社宅制度（自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担） ■健康促進手当（非喫煙者に月額2万円支給） ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種（全額会社負担） ■従業員持株会 ■社員食堂 ■ベネフィット・ワン（各種割引サービス） ■部活動（会社補助あり） ■健康食事手当支給（6,200円/月） ■書籍購入／セミナー参加費の会社負担（月額上限3千円）
-------------------------------------------
休日・休暇
-------------------------------------------
完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ・完全週休二日制（日祝＋平日） ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇：10日～20日（入社月より一定の日数を付与） ・産前/産後休暇、育児休暇、介護休暇（取得実績あり）
この求人に興味がありますか？