ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
株式会社東幸職務内容
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求人要約
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- 【安定基盤】設立70年を迎えるビルメンテナンス企業
- 【未経験歓迎】先輩と2人1組・約1年の育成体制
- 【働きやすさ】完週休2日／残業月20h／手当充実
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仕事内容
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【1年かけてしっかり育成】点検リストに沿ってオフィスビルや官公庁施設の空調・電気設備をチェックします
大手企業のオフィスビルや官公庁施設、研究施設などに常駐し、空調・電気設備を中心とした点検・管理を担当します。施設が安全・快適に利用されるよう支える、日々の“当たり前”を守る仕事です。 ――――――――――――――――… ◆一つの施設で、腰を据えて働ける ――――――――――――――――… 都心のオフィスビルや官公庁施設、有名企業の研究施設などを担当します。一度配属されたら基本的に同じ施設で勤務するため、一つの施設に腰を据えて働ける、落ち着いた環境です。 ――――――… ◆業務の詳細 ――――――… ■日常点検 点検リストに沿って、空調・電気設備の稼働状況を確認します。温湿度や電力量は、PCモニター上で一括管理されている施設もあり、スムーズにチェックできます。 ■トラブルの一次対応 「空調の温度を調整してほしい」「ブレーカーが落ちた」「水漏れしている」といった連絡に対応します。難しい判断が必要な場合は、先輩や専門業者に引き継ぐためご安心ください。 ■モニター監視・記録 管理室で設備の稼働状況を確認し、点検結果を記録します。特別なPCスキルは不要で、入力ができれば問題ありません。 ■修繕・点検の立ち合い 必要に応じて、業者による修繕作業や年次点検に立ち合います。現場の流れを把握しながら、業務の理解を深めていきます。 ――――――… ◆チーム体制 ――――――… 大規模施設が中心のため、10名程度のチームで業務を進めています。勤務は常に複数名体制で、宿直も2名体制。分からないことがあればすぐに確認できる環境が整っており、未経験の方も安心してスタートできます。
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チーム組織構成
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設備管理スタッフは約100名体制で、20代から60代まで幅広い年代が活躍しています。9割以上が中途入社で、約半数が未経験からのスタート。販売や営業、ITエンジニアなど前職もさまざまで、異業種出身の方も多く在籍しています。 直近1年の定着率は95％と高く、10年・20年と長く活躍する社員も多数。落ち着いて働ける環境だからこそ、腰を据えてキャリアを築ける職場です。
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組織名称
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・年齢構成 → 20代～60代
・定着率 → 定着率95％以上（直近1年）
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対象となる方
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＼5名以上を積極採用！面接1回／【未経験歓迎／経験者優遇／社会人経験10年以上・ブランクOK】
＜応募資格＞ ◇学歴不問 ◇職種・業種未経験歓迎 ◇基本的なPC操作ができる方（キーボード入力ができればOKです） ◇日野市百草事業所のみ普通自動車免許必須（ペーパー不可） ＜こんなタイプを歓迎＞ ◇安定した環境で、腰を据えて長く働きたい方 ◇コツコツと丁寧に作業を進めることが得意な方 ◇チームワークを大切にし、周囲と協力して働ける方 ＜活かせる経験・スキル ※必須ではありません＞ ◇空調・電気設備に関する知識・経験 ◇ビル管理・設備管理の実務経験 ◇設備関連の資格 └ボイラー技士 └第二種電気工事士 └危険物取扱者（乙種4類） └建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）
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勤務地
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東京都・埼玉県の各現場／転勤なし ■東京都（新宿区・千代田区・日野市） ■埼玉県（さいたま市）の各現場 └大手企業オフィスビル、官公庁施設、研究施設のいずれかへ配属します。 ※勤務地は希望や通勤時間などを考慮して決定します ※転居を伴う転勤はありません ＜所属事業所＞ 【1】東京都新宿区西新宿 各線「新宿駅」より徒歩8分 大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分 【2】東京都千代田区内幸町 各線「新橋駅」より徒歩3分 【3】東京都日野市百草 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」よりバス5分 【4】埼玉県さいたま市大宮区北袋町 JR線「さいたま新都心駅」より徒歩8分 【5】神奈川県横浜市鶴見区末広町 JR京浜東北線「鶴見駅」バス15分
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勤務時間
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■月単位の変形労働時間制 1カ月の平均労働時間168時間 【1】～【4】の勤務地については下記2つの勤務時間帯を交替で勤務 ・8：30～17：30（実働8時間） ・8：30～翌8：30（休憩5時間＋昼休憩1時間の実働16時間） 【5】の勤務地は下記、時間帯でシフト制 ・7：00～9：00 ※宿直は月に6～8回程度です
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平均残業時間
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月20時間以内 ※プライベートを充実させやすい環境です
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月あり ※期間中の雇用形態・給与・待遇に変更はありません。
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給与
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＜月収例＞ 月収29万3000円 （月給23万円＋宿直手当＋残業手当※20時間分＋家族手当※配偶者1人・子1人） ■月給23万円～30万円＋宿直手当（月2万円以上）＋賞与年2回 ※残業代は全額支給します。 ※これまでの経験・スキルを考慮のうえ決定します。 ＜モデル年収例＞ 374万4000円（3年4ヶ月／建築物環境衛生管理技術者資格あり） 474万8000円（8年6ヶ月／設備現業所責任者）
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■通勤交通費（全額支給） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■宿直手当（月2万円以上／1回あたり3400円支給） ■資格手当 ※社内規定あり ■年末年始手当（12／29～1／3に出勤した場合に支給） ■家族手当（月／配偶者2000円、子1人あたり1万円 ※第三子まで）
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賞与
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年2回（7月・12月）
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昇給
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年null回あり
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入社時の想定年収
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年収300万円～年収400万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■嘱託社員制度（60歳の定年後も活躍している社員が多数） ■制服支給 ■仮眠室あり ■常駐先の社員食堂利用可 ■導入研修 ■資格取得支援制度 ⇒建築物環境衛生管理技術者など、業務に必要な資格の取得費用（交通費含む）は会社が負担します
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
（シフト制）
■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 ＼事前申請で、有休も柔軟に取得可能／ シフト制のため、前月に希望を確認したうえで調整。グループ長の承認のもと、比較的自由度高く取得できる環境です。子どもの運動会や授業参観など、家庭の予定に合わせて休みを取得している社員も多く、プライベートも大切にできます。
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社員インタビュー
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■上司／Yさん（取締役）／Q. 未経験でも本当に大丈夫ですか？
問題ありません。社員の約半数が未経験からのスタートで、入社後は先輩と2人1組で業務を進めながら、約1年かけてじっくり学べる環境です。分からないこともすぐに確認できるため、無理なく成長していけます。
■上司／Yさん（取締役）／Q. どんな方が活躍していますか？
コツコツと丁寧に取り組める方、チームワークを大切にできる方が活躍しています。販売や営業など異業種から転職した社員も多く、経験に関係なくなじみやすい環境です。安定した環境で長く働きたい方に向いています。
■上司／Yさん（取締役）／Q. キャリアパスについて教えてください
スキルアップに向けて資格を取得するほか、将来的には育成担当や現場責任者も目指せる環境です。また、希望や適性に応じて本社の管理スタッフとして活躍する道もあり、長期的にキャリアを広げていけます。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
働いた後は、しっかり休む。メリハリある働き方が叶います。
設備が問題なく稼働し続ける状態を維持することが、この仕事の大きな役割です。日々の点検を通じてトラブルを未然に防ぎ、施設の“当たり前”を支えていくことにやりがいを感じる方も多いそうです。コツコツと業務を重ねる中で対応できる範囲が広がり、自身の成長も実感できます。 加えて、チームで支え合いながら進める体制のため、一人で抱え込まずに働ける安心感も、この仕事ならではの魅力に感じました。
大規模な施設を担当するため、設備の配置や点検箇所を把握するまでには一定の時間がかかります。また、業務は決められた項目を一つひとつ確認していくため、見落としがトラブルにつながる可能性もあり、日々の業務では集中力を保ちながら、丁寧に取り組む姿勢が求められます。 ルーティンワークが多く、安定した働き方である一方、変化の多い業務を求める方にとっては、ギャップを感じる場面もあるかもしれません。
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