プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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求人要約
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- 【安心】三井グループの安定基盤
- 【働き方】フレックス／リモート／直行直帰可
- 【好待遇】家賃補助最大90％／住宅など手当も充実
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仕事内容
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【働きやすさ抜群◎】入居者募集や契約、問い合わせ対応、原状回復工事の手配などをお任せ
物件管理・リーシング・仕入れ営業のいずれかのお仕事からスタートします。 ※入社段階で適性を見て配属を決定。ほとんどの方は物件管理のお仕事からスタートしています。 ※物件管理業務は、アパートやマンションの賃貸物件をオーナーさま（法人）に代わり管理するお仕事です。 【 具体的には 】 ■入居者からの問い合わせ対応 ■退去時の立ち会い、原状回復工事の手配、敷金精算 ■オーナーさまへの報告・連絡 ■リフォームによる価値向上の企画提案 ■不動産売買 ■新築物件に関する提案 など 【★】一日の流れ（一例になります） 09:00 出社 メールの確認・返信 10:00 電話対応 11:00 見積り作成 オーナーさまへご連絡 12:00 ランチ 13:00 外回り（オーナーさま訪問・空室確認） 16:00 帰社 事務作業（敷金計算など） 18:30 退社 ＼POINT／ 【★】安心の研修制度 入社後は、約3日間かけて会社概要・システムなどを座学でレクチャー。その後は、配属先で先輩メンバーと一緒に、実務を通じてデータベースの使い方などを覚えていきます。 【★】チームワーク抜群な職場 法改正についてなど、新しい情報については共有会や毎月のMTGでしっかり共有しています。 業務進捗も共有していますので、困っていることがあれば頼れる先輩社員がフォロー。アドバイスし合うような高め合う文化もありますので、一歩ずつ自分のペースでステップアップできます。 【★】働きやすさ抜群 当社ではフレックスタイム制度を導入しており、お仕事の内容によっては、直行直帰が可能です。 もちろん、リモートワークもOK。出先付近のグループ企業のサテライトオフィスを利用できるなど、あなたらしい働き方を実現できます。
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チーム組織構成
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三井ブランドの名に恥じない『信頼の絆』を大切にしている当社。コンプライアンス遵守し、法令・社内ルールに沿って丁寧に対応することをモットーとしていますので、誠実なメンバーが集まっています。 困ったことがあれば、上長にもすぐに相談して解決できる体制を整えていますので、不安なくお仕事を進められる環境です。
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対象となる方
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【職種未経験歓迎】三井グループの安定環境で長く働きたい方／自分にあったライフスタイルで働きたい方
★必須要件 ・建設業界、不動産業界での勤務経験がある方 ・大卒以上 ・要普通免許（AT限定可） 信頼の"三井ブランド"でしっかりお客さまと向き合いたい方や、フットワークが軽く接客が好きな方などお待ちしています！ 《下記の資格をお持ちの方は優遇いたします》 ※必須条件ではありませんので、ご安心ください。 ◆宅地建物取引士資格 ◆賃貸不動産経営管理士
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勤務地
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★リモートワークOK ★恵比寿、新宿、錦糸町、横浜、湘南、名古屋いずれかのオフィスで勤務となります 《恵比寿》 東京都渋谷区恵比寿南3-5-7 デジタルゲートビル4階 《新宿》 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階 《錦糸町》 東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセントラル4階 《横浜》 神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング27階 《湘南》 神奈川県藤沢市南藤沢4-3 日本生命南藤沢ビル5階 《愛知》 愛知県名古屋市中区新栄町2-9 スカイオアシス栄8階
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勤務時間
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フレックスタイム制 コアタイム／10:00～16:00 標準的な勤務例／9:00～18:00 ＜※フレキシブルタイム＞ 始業時間帯／7:00～10:00 終業時間帯／16:00～21:00
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平均残業時間
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月20時間（年間平均／2024年度実績）
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雇用形態
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正社員
※試用期間3カ月。期間中の待遇・給与面に変動なし。
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給与
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総合職：月給22.5万円～35万円 エリア総合職：月給21.5万円～35万円 ※経験・能力・スキル等を考慮して決定します。 ※総合職、エリア総合職いずれかを選択可能です。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■住宅手当 ■世帯主手当 ■時間外手当（全額支給） ■技能手当
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収450万円～560万円（総合職）
年収430万円～560万円（エリア総合職）
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社員の年収例
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- 年収465万円 ／ 25歳 総合職 ／諸手当含む
- 年収510万円 ／ 30歳 総合職 経験6年 ／諸手当含む
- 年収562万円 ／ 36歳 総合職 経験13年 ／諸手当含む
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援制度 ■RESOLライフサポート倶楽部利用可 ■レクリエーション費補助（5,000円） ■交通費全額支給 ■家賃補助（最大で家賃の90％支給）※条件あり
＼資格手当一覧／ ・宅地建物取引士／1万円 ・賃貸不動産経営管理士／3,000円 ・建築士/1級:2万円、2級:1万円 ・建築施工管理技士／1級:12,000円、2級:1万円 ・報酬金制度あり ※各セクションによる売上等に応じたインセンティブ など
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
（土日祝休み or 水日祝休みを交互に取得いただきます）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（男性も取得実績あり）
■育児休暇
（男性も取得実績あり）
■リフレッシュ休暇 ■創立記念休暇 ※5日以上連続休暇OK
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社員インタビュー
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■同僚／Tさん（賃貸管理）／Q.三井ホームエステートの魅力について教えてください！
オーナーさまや入居者さまとじっくり向き合えるところですね。会話の中で拾うことができたポイントを次の提案で盛り込み、より良い形にできた瞬間が大きなやりがいです。
■同僚／Sさん（仕入れ営業）／Q.三井ホームエステートの魅力について教えてください！
新築物件に係わるオーナーさまの、利益を最大化するためのプランを提案できます。三井ブランドからこその安心感があるので、間取りやセキュリティ面など、1つひとつの要望に対して丁寧に提案ができます。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
三井グループの安定感。自分にピッタリな働き方ができる職場
【お客さまとじっくり向き合える】 物件管理と仕入れ営業のお仕事がありますが、どちらに共通していることは、お客さまとじっくり向き合えっるということ。ヒアリングし、要望を上手く汲み取った提案をできた時は、より大きな達成感があるでしょう。
【お客さまに寄り添う姿勢が大切】 どちらのお仕事もお客さま対応になるため、しっかりと耳を傾け寄り添う姿勢が大切になってきます。はじめは戸惑うことも多いとは思いますが、ご安心を。未経験の方でも安心してスタートできる教育体制を整えていますので、一歩ずつ成長していきましょう。
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