プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【大阪市/転勤無】リフォーム工事管理 ◆年休122日／賞与3回／収益物件を手掛ける成長企業◎

■担当業務： アパート・住宅・マンションのリフォーム工事管理およびメンテナンス業務を担当していただきます。 自社管理物件を中心に、修繕・改修・点検まで一貫して携わり、建物の価値を維持・向上させる仕事です。単なる作業ではなく、「不具合を直す」から「価値を上げる」までを担うポジションです。 《具体的には》 [1]リフォーム・修繕工事の工事管理 [2]費用見積・報告書の作成 [3]入居中のメンテナンス対応 [4]自社物件の定期点検・維持管理 [5]オーナー・入居者対応 ■魅力ポイント： ◎京阪神エリアを中心に、創業45年の歴史を誇る当社。近畿エリアでトップクラスの着工数を誇り、安定した経営基盤があります。 ◎年間休日120日以上、完全週休2日、残業月20時間以内という働きやすい環境です。 ◎安定した固定給に加え、成果は年3回の賞与でしっかり還元。 ■働く環境： 給与・福利厚生が充実しており安心して働ける環境です。また、明るく前向きなメンバーが多く、自然に助け合う風土と高いチームワークがあります。新しい仕組みや商品への挑戦も会社全体で後押しする社風です。 ■当社について： 1987年の設立以来、京阪神エリアを中心に高品質収益アパート「レジデンスシリーズ」をはじめとする自社デザイナーズ物件の設計、施工を手掛けてきた当社。特に収益物件の建築では豊富なノウハウと高い信頼を誇り、これまでに700棟以上の施工実績があります。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・リフォーム・メンテナンスの経験が多少でもあればなおよし ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市淀川区新高3-8-7 勤務地最寄駅：阪急宝塚線／三国駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：215,000円～334,000円 固定残業手当/月：75,000円～116,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 290,000円～450,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：あり 1月あたり10,000円~20,000円（前年度実績） ■賞与：年3回 計5.00ヶ月分（前年度実績） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限月額30,000円) 家族手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続1年以上 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度：あり（上限70歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（1級建築施工管理技士：月2万円／一級建築士：月5万円／二級建築士・2級建築施工管理技士：月2万円／宅地建物取引士：月1万円） ＜その他補足＞ ■役職手当 ■中退共制度（入社1年後から） ■個人型確定拠出年金 iDeCo＋（一部会社負担／入社1年後から） ■フリードリンク自販機 └社員2名が同時に社員証をかざすと、無料でドリンクが。社員の交流が深まるようにと、代表が「おごり」で用意しました。 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■休暇：GW,夏季休暇（6日）,年末年始休暇（6日）,有給休暇（取得を推奨中！飛び石連休を連休にする社員も多数） ◎5日以上の連休を取得できます！