プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【広島】賃貸管理◆年休120日／完全週休二日制（水日）◆資格手当充実◆6期連続増収増益の安定企業
～大手・穴吹グループの安定基盤／働きやすさ重視の環境！転勤範囲選択可／賃貸仲介・売買経験者歓迎／資産価値の向上へ貢献⇒自身もスキルアップ！～ 賃貸管理は「入居者が安心して住めるようにサポートする仕事」であり、「オーナー様の大切な資産を守る仕事」です。 生活に近いサービスだからこそ、自身の対応が入居満足度や入居率に直結し、感謝や成果を実感しながら取り組めます。 ■業務内容 当社が管理する賃貸マンション・アパートの管理運営全般を担当し、オーナー様・入居者様の双方に寄り添ったサービス提供を行います。 賃貸不動産の運営を通じてオーナー資産の最大化と入居者満足の両立を目指します。 ・入居者様のサポート（設備不具合・修繕受付、業者手配、見積・発注） ・退去時の現地確認、原状回復工事手配、敷金精算手続き ・物件空室時の募集情報発信、条件設定やキャンペーンの提案 ・オーナー様への建物維持・価値向上提案（大規模修繕、設備導入等） ・消防設備やエレベーター等の法定点検管理、是正提案 ・家賃集金・督促、契約書作成、物件巡回等の事務・実務全般 ■業務の魅力 入居者・オーナー双方と直接関わり、対応の質が満足度や成果に反映されます。 感謝の言葉を受け取る場面も多く、手応えを感じやすい仕事です。 ■働く環境 中途入社者も多く、知識や経験を活かしやすい体制です。 管理業務主任者や宅地建物取引士の取得を支援。経験を重ね、マネジメント職を目指すことも可能です。 ■働き方 ・フレックスタイム制 ・完全週休2日制（水日） ・業務システムの自動シャットダウン等、働きやすさを重視した環境です。 ■企業魅力 西日本を地盤とするマンション管理会社の中では、最大級の管理実績を誇り、6期連続増収増益の安定した経営基盤です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車免許（業務で運転必須） ・不動産業界経験（賃貸仲介や売買でも可） ・物件の仲介や管理の仕組みについて理解がある方 ・コミュニケーション能力、マナー・身だしなみに配慮できる方 ■歓迎条件 ・賃貸マンション管理業務経験者 ・宅地建物取引士、管理業務主任者資格保持者
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 広島支店 住所：広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル1F 勤務地最寄駅：広島電鉄 広島駅ゆき線／紙屋町東駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 福山支店 住所：広島県福山市西桜町1-8-25 AXiS西桜町1F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 413万円～511万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制（想定労働時間163.3時間）、固定残業代26時間分を含む。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：243,040円～359,688円 固定残業手当/月：48,608円～71,937円（固定残業時間26時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 291,648円～431,625円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。昇給年1回、賞与年2回（約3か月分）を含みます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限なし、規定あり 寮社宅：会社都合転居時規定あり 社会保険：勤務日数や時間によっては変更となる場合があります。 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：正社員のみ対象 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度、資格手当あり。カフェテリアプランやレクリエーション補助も充実。 ＜その他補足＞ 資格手当あり（月額1千円～3万円）、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）、産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金、社有車利用可、屋内禁煙
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日
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