プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【田町／自社保有マンションの管理※部長】年休125日・土日祝休・残業ほぼ無・在宅・フレックス
【自社保有物件の管理および物件の価値向上／マネジメント／福利厚生充実◎】 <採用背景> 現在の部長職の方が部門を兼任しているため、専任者の採用を行うこととなりました。 ■職務内容 自社保有不動産のPM・BM業務全般、2グループ10名程の部門マネジメントをご担当いただきます。 物件は主にレジデンス、他オフィスビル・物流施設等があります。 部門メンバーをマネジメントし、外部の管理会社や施工会社との折衝・コントロールを通じて、収益の安定化・最大化を実現していただきます。 大規模修繕も控えているため、建築知識も必要です。 【具体的な業務内容】 ・所有不動産（賃貸マンション、オフィス、倉庫等）の運営・建物管理 ・部門メンバーの詳細な進捗管理、および継続的な人材育成の実施 ・資産価値向上に向けた改善プランの提案、社内意思決定推進 ・収益に直結する厳格なコストコントロール、およびスケジュールの進捗管理業務 ※建物管理は外部のサブリース会社が管理をしています。 ■組織構成 運営管理グループ6人、建築管理グループ6名 ■働き方 ・年休125日、土日祝休、残業はほとんどなく、フレックス、在宅も裁量次第で可能な環境 ・1人1人の社員を大事にする社風で、旅費毎年5万円支給や入社後1年で会社にて生命保険に加入、介護休暇など、福利厚生が充実 ・人事評価制度は時流に合わせて適宜改定され、自身の適性に合わせたキャリアを目指しやすい環境 ■安定した財政基盤 当社は東京コカ・コーラボトリングが前身となる不動産会社です。現在は飲料業時代の拠点を中心に不動産事業を展開。マンションを中心に都内一等地に自社物件を複数保有。マンションの一階部分にワーキングスペースを設置するなど、顧客のニーズをとらえながら、建物の品質を高めることが可能です。賃料水準を下げず、物件一つ一つ高水準で収益を上げることができています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・ビル、マンション管理会社等でＰＭ・ＢＭ管理業務経験者 ・建築知識 ・マネジメント経験 ・宅建士 ■歓迎条件： ・物流施設、オフィスビル、商業施設の管理やリーシング ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F 勤務地最寄駅：JR線／田町駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 時間外労働有無：無 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ・変更無
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給与
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＜予定年収＞ 1,200万円～1,600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：740,000円～960,000円 ＜月給＞ 740,000円～960,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■賞与実績:年2回 ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 住宅手当：入社後5年未満：1万5千、5年超過の1月～：3万 社会保険：・社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援制度（一部従業員利用可） ・研修支援制度（一部従業員利用可） ・合格報奨金：指定した資格により金額差あり、支給は賞与支給時 ＜その他補足＞ 自転車通勤可 出産・育児支援制度 社会保険完備 確定拠出年金制度 時短勤務（お子様が小学校に上がるまで可） 服装自由（オフィスカジュアル） 出産・育児支援制度（出産お祝い金／1万円） 研修支援制度（通信教育等の費用負担） 資格取得支援制度 GLTD（団体長期障害所得補償保険） 旅行補助（5万円／年） 社員同士のレクリエーション費補助（1万円／年） カフェテリアプラン加入
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■休日休暇： ・年末年始8日、特別休暇（4日 ※ご自身で自由に設定）私傷病休暇、子の看護休暇 ■有給休暇： ・入社3か月後に有給10日付与
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