不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【姫路市】用地仕入れ・土地活用◇公共事業により社会貢献度◎／エリア総合職／第二新卒歓迎！／ノルマ無し

～売上4兆円規模の関西大手インフラ企業／水力発電・送配電・資産活用いずれかの領域に挑戦！／第二新卒や業界未経験の方も歓迎！（ポテンシャル重視）～ ■当社の用地求人の特徴： 当社の用地部門の業務に関するポイントとしては「公益事業」といった点が大きなポイントです。公益事業になるため「国が定めた補償基準」に沿って価格が設定されます。そのため交渉において「金額」ではなく「信頼関係」が最も重要なポイントとなります。競合は大手インフラ企業になるため数が少なく、折衝先も「公益事業に携われる」といった点を魅力に感じていただけるため、「人間力を発揮したい方」「金額ではなく信頼で勝ち取る交渉にチャレンジしたい方」は是非ご応募ください。 ■仕事内容：以下3組織のいずれかの業務をお任せする予定です。ご経験や適性、希望勤務地に沿って決定いたします。 〇関西電力送配電（株）用地部門： 送配電事業に必要な設備（鉄塔、送電線、電柱、配電線等）設置のための、土地・諸権利取得にかかる交渉業務を中心にお任せいたします。法令許認可取得や補償料支払業務、土地管理・土地活用、建物管理業務、用地業務における計画・戦略立案業務などもお任せする予定です。 ※関西電力送配電株式会社（事業内容：一般送配電事業など／勤務地：兵庫県）に関西電力より在籍出向となります。待遇・給与は関西電力と変わりません。 〇関西電力（株）再生可能エネルギー事業本部（用地部門） 水力・風力事業等に必要な設備（ダム、発電所、鉄塔、送電線等）設置のための、土地・水利権等諸権利取得にかかる交渉業務、法令許認可取得、補償料支払業務、土地管理・土地活用、建物管理などをお任せします。 〇関西電力（株）総務室（用地部門） オフィスビルの新規賃借など事業全般に必要となる土地・建物の取得等にかかる交渉業務、不動産活用業務、土地・建物管理業務、全社不動産に関する計画・戦略立案業務などをお任せします。 ■エリア総合職について： 用地部門のキャリアとして「総合職」と「エリア総合職」に分かれておりますが、本求人はエリア総合職の求人となります。将来的に事業における計画・戦略立案などがミッションとなる総合職とは異なり、現場第一線を中心に現場拠点の組織マネジメントや用地に関するスペシャリストが主なキャリアとなります。 変更の範囲：ジョブローテーションに合わせてその他当社業務全般（出向等含む）に従事いただく可能性あり

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！＞ ■必須要件： ・行政やインフラに加え、不動産、建設会社にて用地業務（土地取得や管理、建物管理など）のご経験をお持ちの方 ・不動産、建築業界にて営業経験をお持ちの方（個人・法人不問） ※社会貢献度の高い仕事や「人間力・信頼関係力」で強みを発揮したい方は是非ご応募ください。 ■歓迎条件： ・土地に係る諸権利取得に関する補償・法令・税務や登記に係る知識をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 姫路本部 住所：兵庫県姫路市十二所前町117番地 勤務地最寄駅：JR線／姫路駅 受動喫煙対策：その他（原則禁煙（分煙）） 変更の範囲：ジョブローテーションに合わせて勤務地が当社各拠点（出向等含む）に変更となる可能性あり

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:50～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 2ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～650,000円 ＜月給＞ 250,000円～650,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収（想定残業代を含む）は目安であり、詳細はスキル・経験を考慮し決定いたします。 ■賞与：年2回（支給月：6月・12月） ■昇給：年1回（主に4月もしくは7月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：支給条件有 寮社宅：入居基準あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：65歳まで再雇用有／退職金とは別に確定拠出年金有 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT他/合格祝い金他 ＜その他補足＞ ■カフェテリアプラン ■医療共済 ■各種保険制度 ■社宅・寮 ■弔慰金 ■見舞金 ■住宅貸付金制度 ■持株会 ■財形貯蓄制度 ■専門部活動 等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 完全週休二日制（土日）、祝日、年末年始、年次有給休暇（初年度は試用期間終了後に5～15日付与※翌年度15～20日、翌々年度以降は20日を毎年4月1日に一斉付与）、夏期休暇、その他各種特別休暇あり