建設・不動産法人営業
株式会社ヤマダホームズ職務内容
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仕事内容
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【高松／経験者歓迎】買取再販営業／ヤマダHD安定×再現性ノウハウ・インセン上限なし・残業少◎
【ヤマダホールディングスグループの安定基盤／買取再販経験者の募集／仕入～商品化～出口まで再現性ある勝ち筋を磨く】 ■業務概要 当社不動産事業本部にて、大都市圏を中心とした区分マンション・中古戸建の買取再販をお任せします。プライム上場・多角的事業の「ヤマダホールディングス」グループ子会社として、資金力・ブランド・ガバナンスが整備。投資基準・査定モデル・商品化ルールが標準化された環境で、買取再販の実務経験を【安定して利益を出す型】に昇華し、判断精度とスピードをさらに伸ばせます。現職で「資金制約で仕入が通らない」「判断が属人でブレる」「出口が弱く値崩れする」といった不満を、組織基盤とプロセスで解消できます。 ■業務詳細 既存の分業組織と連携し、以下を推進いただきます。 ・仲介会社／買取業者／管理会社等からの情報収集・関係強化 ・物件調査、査定、収支・リスクシミュレーション（原価／工期） ・投資判断、稟議、条件交渉（与信・法務観点含む） ・リノベ方針の企画、コスト・品質管理（協力会社と協働） ・価格設定、販売戦略立案（ターゲット／販促設計） ・契約～引渡し、各種調整、KPI／進捗・データ分析 ■扱うサービス 戸建・区分マンションの買取再販。仕入からリノベで付加価値を創出し、適正価格で売り切るまで一気通貫。成果が粗利として明確に可視化されます。 ■業務の魅力 ・グループの安定性×買取再販の事業安定性 資金調達力とブランド、コンプライアンス体制を背景に、景気局面でも投資判断がブレにくく、継続的に案件を積み上げ可能。属人的な勘ではなく、ルールとレビューで再現性高く勝てます。 ・粗利連動インセンティブで実力を正当に還元 成果が評価に直結。経験者ほど高いリターンを狙えます。 ・スキルアップに直結するキャリア形成 査定／投資判断の高度化、商品企画、出口戦略、P/L・原価管理、法務・税務・融資まで体系的に伸ばせます。将来はプレイングマネージャー、拠点責任者、事業企画へ。 ■教育体制 入社後は投資基準・査定モデル・商品化基準・契約実務・原価管理を短期でキャッチアップ。 ■就業環境 シフト制／ノー残業デー導入／月平均残業：約10時間。有休・育休も取得しやすく、長期視点で成果とキャリアを両立できます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・買取再販のご経験（戸建て・マンション不問） ■歓迎条件 ・宅地建物取引士をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 不動産事業本部 高松店 住所：香川県高松市春日町217-3 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 350万円～1,400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制。インセンティブは粗利に対して発生し上限なし。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～1,000,000円 ＜月給＞ 250,000円～1,000,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定します ※月給の他、歩合給・資格手当（例：宅地建物取引士）あり ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(7月・12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：当社規定に基づき支給 家族手当：■子供1人：7,000円 住宅手当：当社規定に基づき支給 寮社宅：転居を伴う場合、借上社宅を用意します。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続6年以上 ＜定年＞ 65歳 定年後の再雇用制度あり（70歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後、現場見学や法規制、住宅ローン、競合他社についてを4日間の入門研修で、自社の歴史や商材、見積もりの取り方などの4日間の基礎研修を完備しております。その後は現場社員によるOJTがございます。 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金、社宅完備、研修制度、定期健康診断、育児短時間勤務制度 ■役職手当 ■資格手当：1級建築士10,000円／月、2級建築士5,000円／月、宅建取引士20,000円／月(※不動産事業部のみ) ■私有車手当（ガソリン代、メンテナンス費支給。展示場は駐車場完備） ■キャリアの自己申告：同社では毎年1回、今後希望するキャリアの自己申告を行なっています。「この先はこんな仕事をしたい」「この部署に移りたい」という希望を申告し、人事異動の際に検討します。
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休日・休暇
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月9休制 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数116日 休日：月8~11日 その他：慶弔休暇、出産・育児、子の看護、介護休暇
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