ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
大成有楽不動産株式会社職務内容
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求人要約
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- 【施設巡回】公共施設の管理でスキルを活用
- 【やりがい】試行錯誤の創意工夫が「ありがとう」に
- 【働き方◎】日勤／年休120日～／土日祝の休日充実
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仕事内容
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【設備管理・施設環境整備】主に三鷹市・国分寺市の公共施設を巡回管理。技術を活かし市民の安心を守る！
当社が管理する物件の巡回やメンテナンス対応を担当します。 【管理する物件例】 ■役所などの行政施設 ■小・中学校 ■図書館 ■自治体の集会場 など 市民の皆さんの安心を守り、職員の方からの「ありがとう」が直接もらえます。 【具体的な仕事内容】 ■定期点検（1物件につき3カ月ごとの実施） └日程調整をして点検や業者様の立ち会いを行います ■補修や整備などの臨時対応 └設備が壊れたり不具合が起きたときに、現場に向かいメンテナンスをします ■提案書・見積書作成や定期報告などの事務作業 ＼ときにはこんな相談も／ 「空調が効かない…」 「水漏れしてしまった」 「子どもの顔の高さに伸びている枝を切ってほしい」 依頼の内容はさまざま。専門業者を手配するケースもありますが、ノウハウが活かせる作業は自分たちで試行錯誤して取り組みます。 ＜実際のケース＞ 依頼：トイレの壁タイルが経年劣化で剥がれてしまった 対応：パズルのように破片を組み合わせて補修し、新しい壁材の発注費用を削減。 依頼：グラウンドの防球ネットが破れてしまった 対応：トラロープで支柱に縛り直し、一次延命対応を実施。 限られた予算でやりくりしている公共施設の依頼だからこそ、安く抑える工夫・アイデアが重宝されます。 「手元の材料・技術でなんとかできないか」を考え、問題解決を目指す“創意工夫”が楽しい仕事です。 【安心の入社研修＆定期研修でステップアップ】 ▽入社後には半日の導入研修を実施 ▽OJTを通して1年間のサイクルを経験 ▽その後も年2回の事業者研修を実施 ▽年10回以上の資格講習や研修にも参加OK 入社後の研修に加え、定期研修や資格講習も実施。 日々の業務で技術を磨きながら、長期スキルアップやキャリアアップも目指せます。
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チーム組織構成
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チームは現在2名×2班の体制。 30代から60代近くまで、幅広い年代の先輩が活躍中です。 先輩と一緒に作業するので、わからないことは相談しながら進められます。
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対象となる方
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【要普免／学歴不問】ビル設備管理経験・関連資格をお持ちの方／安定基盤で経験を活かしたい方大歓迎◎
＜必須条件＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■ビル設備管理の経験をお持ちの方 ■下記の資格のうちいずれかをお持ちの方 ・第二種電気工事士 ・危険物乙4種 ・第三種冷凍機械責任者 ・二級ボイラー技士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・第三種電気主任技術者 ＜こんな方が活躍しています＞ ☆規模の大きい企業で安心して長く働きたい ☆磨いた技術や資格を活かしたい ☆チームでコミュニケーションを取りながら働きたい ☆地域に根ざして暮らしに貢献する働き方がしたい
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勤務地
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【三鷹市・国分寺市／転勤なし／駅徒歩2分】 ■三鷹事務所 東京都三鷹市井の頭2-14-2 ＜アクセス＞ 京王井の頭線「三鷹台駅」より徒歩2分 ■国分寺事務所 東京都国分寺市日吉町1-40-1 ＜アクセス＞ JR武蔵野線「西国分寺駅」より徒歩13分 ■転勤はありません ■受動喫煙対策：敷地内禁煙
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勤務時間
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8:30～17:30（所定労働時間8時間 休憩60分）
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平均残業時間
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月20時間程度
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雇用形態
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正社員
※試用期間なし ※雇用契約期間の定めなし（定年60歳／継続雇用制度あり）
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給与
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月給28万円～33万円 ※経験・年齢を考慮し当社規定により決定
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当（全額支給） ■深夜割増手当（深夜勤務は基本的にありません） ■交通費全額支給（会社規定の経路による） ■資格手当 └合格時に受験費用・テキスト代を支給します。
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賞与
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年2回（6月／12月）
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昇給
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年1回（1月）※勤務評価による
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入社時の想定年収
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年収400万円～500万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■弔慰金制度 ■研修制度 ■資格取得支援制度（手当支給／講習実施） ■社員区分変更制度 ■制服貸与 ■自社およびグループ所有の保養所利用
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児休暇
■リフレッシュ休暇 など ☆月に1～2回程度休日出勤が発生しますが、振休・代休を取得できます。 ＜有給休暇について＞ 初年度：4月～9月入社／15日、10月～3月入社／7日 ※翌年度以降は4月1日に16日を付与
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社員インタビュー
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■上司／Tさん／Q：職場はどんな雰囲気ですか？
楽しく会話しながら現場に向かい、着実に一つひとつの業務をこなしていきます。三鷹の事務所は2026年に新設ということもあり、ワンチームで頑張っていこう！という和気あいあいとした雰囲気がありますよ。
■上司／Tさん／Q：転職の決め手はなんでしたか？
大きな会社だからこその安心感や、給与・福利厚生の充実感に惹かれ12年前にビルメンテナンスから転職しました。今でもそのイメージ通りの魅力があり、やりがいある仕事内容も相まってよい転職になりましたね。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
市民の安心を守る。行政職員に頼られる新設事業で成長中！
市民の皆さんが利用する公共施設の困りごとを受け、いち早く現場に向かい早期対応できたときには大きなやりがいに。職員の方からの感謝の言葉や、市民の皆さんや子どもたちの安心を守る実感が原動力になります。 職員の方からの依頼で仕事に臨み、地元に根ざして貢献する楽しさはなかなか味わえません。そうして日々の実績を着実に積み上げ、キャリアアップ・スキルアップに繋げられるのもモチベーションになるでしょう。
定期点検に加え不定期の依頼が舞い込むことも。内容も多岐にわたるため、現場の状況に応じた臨機応変な対応が求められます。 ときには修繕に時間がかかったり、専門業者の手助けが必要なケースもありますが、依頼主となる公共施設の限られたリソースの中でやりくりする必要があります。一方、そんな“創意工夫”が活かせる内容はルーティンワークとは違う楽しさを感じられ「面白い」と語る社員も多いです。
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