分譲マンション管理

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仕事内容

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【千葉】自社マンション管理 ※残業20時間程度／年休127日／土日祝休／ノルマ無／東証プライム上場Ｇ

～転勤無し／年間休日127日／自社のビルのみ管理／新規受託の営業なし・ノルマ無し／完全週休2日制／月残業20時間前後／東証プライム上場の新日本建設グループ～ ■業務内容： 新日本建設グループ（自社保有）のマンション【エクセレントシティ】の管理をお任せいたします。年間15～20棟ほどの新築分譲マンションを建設しているためマンション管理の経験者を募集しております。 ■詳細内容： ・マンション管理組合との折衝 ・管理組合の総会及び理事会の企画～運営サポート ・管理費および修繕積立金の出納業務サポート(組合会計の収支状況等) ・定期点検および建物～設備等の総合点検(巡回目視点検等) ・修繕計画立案～株式会社フロント業務 ・不動産仲介業者および清掃業者等との交渉 一人当たり約10棟を管理（50～60世帯のマンションがメイン）を担当いただきます ■組織構成: 約30名所属しています。主任・係長クラスで入っていただきます。 ※50代～60代（参事）、部長50歳前後、課長40代、係長30代後半、20代など ■担当エリア： 首都圏エリア、かつ駅から徒歩8分以内の駅近マンションがメインとなります。 ■同ポジションの魅力: ★一次請けコールセンターあり！★ 平日の夜間と土日についてはコールセンターにてお客様対応をしております。 また、休日に対応が発生しても物件担当者ではなく、当番制で電話担当者が対応するため休日出勤は発生しづらい環境です ★働きやすい就業環境！★ 年間休日127日、完全週休2日制（土日祝）、月残業20時間前後で働きやすい環境です。代休は必ず取得いただきます。 理事会、総会のため土日出勤（月2回～3回）がありますが、土日出勤の場合には必ず代休を取得いただきます ★通勤負担が少ない！★ 駅から近いマンション（徒歩8分以内）が中心です。交通の便が良い物件が多く、通勤負担が少ないです ★新規営業なし！★ 自社ブランドの管理になるため、新規受託等の営業行為はございません。 ★建設情報がすべて共有されている！★ 新日本建設株式会社が建設した物件の管理となりますので、 建築情報はすべて共有されており、スピードも速く対応できます 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれか必須となります。 ・マンション管理のご経験 ・設備、建物管理関連の業務経験 ・賃貸管理業務経験 ■歓迎条件： ・マンション管理士 ・宅地建物取引士 ＜必要資格＞ 歓迎条件：マンション管理士、管理業務主任者

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 新日本ビル10F 勤務地最寄駅：JR京葉線／海浜幕張駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 12ヶ月 試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～400,000円 ＜月給＞ 300,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※過去実績…計4.0ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：寮完備 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上で適用／再雇用あり（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ・確定拠出年金 ・社員持株制度 ・永年勤続表彰制度 ・財形貯蓄制度 ・保養所

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 土日、祝日、年末年始（7日)、夏季休暇（9日）等 ※理事会、総会のため土日出勤あり（月2回～3回）、土日出勤の場合には必ず代休を取得いただきます。