ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【第二新卒歓迎】商業施設の設備管理・修繕業務※全国展開の近隣型ショッピングモール運営／研修体制◎

【潤沢な財務基盤で大規模案件に携われる／総資産502億円・純資産384億円の安定企業／近隣型ショッピングセンターのディベロッパー】 【業務概要】 当社ショッピングセンターの管理、修繕業務をお任せします。入社後1年間はトレーナーがOJT等を通じて独り立ちできるよう教育します。トレーナーの教育を受けながら実務経験を積んで頂き、ゆくゆくは主担当者として施設の管理、修繕業務をお任せします。具体的には以下となります。 (1) 施設管理 ・委託BM会社の管理指導（BM会社が設備点検、清掃、警備等を実施） ・既存施設の定期巡回 ・BM会社のレポートチェックと対応検討 ・漏水、災害被害等への緊急対応 (2) 修繕 ・修繕工事の実施（状況把握、見積取得、発注、工事報告書の確認） ・各施設の修繕計画と予算作成 ・大規模修繕工事（開業後10年目に実施）の計画と実施 【組織構成】 ＰＭ部ＢＭ課は担当部長（60代）以下2名（50代、40代）の3名体制です 【フォレストモールのスタイル】 スーパーマーケットを核とし、ドラックストア、100円ショップ、ファミリー衣料品、レンタル・本、クリニック等を準核とし、飲食店、サービス業を幅広くそろえたショッピングセンターとして展開しています。敷地面積は2,000～20,000坪、店舗面積は1,300～4,500坪、テナント数は10～30で駐車場台数140-840台程度となります。 【魅力】 ・組織規模は中小でありながら、グループ資産は総資産502億円、純資産384億円と非常に安定し、安心して働ける職場環境です。 ・年間休日123日・完全週休2日制、有給も取得しやすい環境で働きやすさが実現できています。 ・基本的に残業はほとんどなく、休日出勤が必要になった場合は必ず代休を取るなど、労働環境の整った環境です。 【同社について】 ・同社は近隣型ショッピングセンターの開発、運営、管理を行っており、現在国内に17のショッピングセンターを保有しています。2024年度以降も順次開設していく予定で、継続的に毎年2件の開設を計画しています。 ・同社が目指すものは快適性、利便性、環境性のある空間を創造し、顧客の生活を便利に、豊かにするための支援をすることです。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 【必須】■施設管理、修繕業務の経験がある方(補助でも可) 【歓迎】■大学、専門学校等で建築や設備関係について学ばれた方 ビルマネジメント経験のある方歓迎 【当社の魅力】 ■組織規模としては中小でありながら、グループ合計で総資産502億円、純資産384億円と安定した財務基盤の下で経営を行っています。 ■近隣型ショッピングセンターを開発する事によって地域社会に貢献することを目指しています。雇用の創出、日常のインフラ構築など大きなやりがいがあります。

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル11F 勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:45～18:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 421万円～574万円 ＜賃金形態＞ 月給制 昇給：有賞与：年2回（業績による）※等級により固定時間外手当支給。超過した場合追加支給有。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,400円～285,000円 ＜月給＞ 258,400円～285,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＜時間連動支給の場合＞ 年収：421万円～467万円 基本給：同上 ＜固定残業代支給の場合＞ 年収486万円～574万円 月給：30万5千円～35万8千円 基本給：28万5千円～32万8千円 固定残業手当：2万円～3万円（9時間～11時間45分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（非課税限度額の範囲内） 家族手当：社内規定による 住宅手当：社内規定による 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上対象 ＜定年＞ 60歳 定年後の継続雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT、外部研修、国内外SCの視察 ■社内・社外研修制度、資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■ベネフィット・ワン ■慶弔見舞金 ■定期健康診断 ■保養所（八ヶ岳）等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制(土日祝日) 年末年始4日間（12／31～1／3）、有給休暇（法定通り付与） ※入社日によって付与基準日（一斉付与）あり