プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【兵庫明石】賃貸管理◆年休123日／ＴＣ神鋼不動産グループ／基本給＋賞与で安定収入★

【★30代40代活躍／賃貸管理・賃貸仲介営業のご経験歓迎！宅建活かす★中途入社メンバーの定着率高い！年休123日・残業30ｈ以内／ＴＣ神鋼不動産グループ】 ＴＣ神鋼不動産が保有するマンションブランド「ジークレフ」や、兵庫県内の公営住宅など、様々な不動産に関わる総合的な運営・管理を行う当社にて、賃貸管理業務をお任せします！ ＼魅力ポイント／ （1）ＴＣ神鋼不動産グループ！日々の数字に追われず、お客様への提案に専念できる環境◎ （2）インセンティブではなく固定給で安定！2024年度には評価制度も改定され、日々の業務状況や資格取得に応じてしっかり昇給 ■業務詳細： ◆賃貸管理業務：賃貸業者様からの空室に関する問合せや鍵の受け渡し、契約書類の準備、退去時の立ち会いなど ◆その他：不動産賃貸営業の業務も一部あり、関連会社や取引会社などの社宅探し及び契約業務もお任せします ＜具体的には…＞ ・物件の募集業務（webサイト登録、近隣の業者営業など） ・物件の入居者対応（修繕手配、退去立ち会い、敷金精算業務）など ■特徴 賃貸以外にも様々な相談に対応できます！ ※賃貸仲介だけではなく、売買・リフォーム・管理・保全までをトータルにカバーしているため、お客様の様々なご要望にスピーディーに対応することが可能 ■組織構成： 営業所には15名在籍しており、仲介営業（売買・賃貸）担当が6名在籍しております。 チームで助け合い、顧客に向き合う社風です。 ■働き方： ・年休123日（火水休み） ・残業30ｈ以下 会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：※下記いずれも ・普通自動車運転免許 ・賃貸管理または賃貸仲介営業の経験 ★宅建をお持ちの方、大歓迎です★ ■尚可： ・賃貸不動産経営管理士 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 明石営業センター 住所：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1-2-3-3-103 勤務地最寄駅：ＪＲ線／大久保駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：45分（12:00～12:45） 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月 有給休暇使用可能時期は入社１か月後

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～290,000円 ＜月給＞ 250,000円～290,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：約3.5～3.8ヶ月分（資格手当は賞与時に別途支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（社内規程による） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを予定しております。 ■その他階層別研修 ■公的資格取得援助金制度 ■各種研修会・講演会 ＜その他補足＞ ■資格取得支援 ■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1～6万円追加支給、最大で年間20万円支給） ■宿泊施設割引制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇3日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護等休暇、介護休暇等）、福祉休暇