建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【横浜】賃貸管理営業（PM・リーシングなど）◇固定給で安定◎／土日祝休／所定労働7Ｈ／年休124日

～賃貸・売買仲介営業からのキャリアチェンジも歓迎◎プライム上場企業の安定基盤で働き方改善◎固定給・賞与で安定して稼げる給与形態◎4万戸以上の管理実績／家賃補助・退職金・家族手当など充実の福利厚生～ ■業務内容： 住友林業や銀行などから紹介を受け、不動産オーナー様への各種提案を行います。併せて契約前のコンサルティングや入居者斡旋、入金確認などをトータルにサポートしていきます。多様化する顧客ニーズに応え、期待を上回るサービスを提供することで「顧客満足度」を最大化することを目指しています。 ◇業務詳細： ・新規物件の受託営業 （市場調査・賃料査定、オーナー様へのご提案） （サブリース・管理委託契約の締結、完成物件の引渡し） ・空室募集などのリーシング業務 （賃料等の募集条件の設定、空室写真の撮影と登録） （仲介会社への客付け依頼、入居申込の審査・契約業務） ・リノベーション提案 （オーナー様へのご提案、契約締結） ■働き方について： 土日祝日休み、完全週休二日制、残業7Ｈ程度と非常に働きやすい環境が整っております。所定労働時間が7時間のため、通常の8時間勤務の企業様に換算すると1桁台の残業時間を実現することができています。 ノルマなし、インセンティブというよりは固定給・賞与で安定して稼いでいける制度になっています。 ■入社後の流れ・キャリアパス： OJTにて業務を学んで頂きます。 今後のご経験次第では、マネジメントへの昇給昇格も可能です。 ■求める人物像： 賃貸住宅管理は、お客様との関係が10年、20年と続く仕事です。中には30年以上のお付き合いをさせていただいているオーナー様やご両親からお子様へ物件を受け継いでお付き合いしているオーナー様もいらっしゃいます。そのため、長いお付き合いの中で強固な信頼関係を築いていくことができる人、誠実で細やかな対応ができる人を求めています。 ■当社の強み： 当社は住友林業の賃貸住宅「フォレストメゾン」をはじめとして、これまで4万戸以上の管理実績を積み重ねてきました。事業はストック型ビジネスと呼ばれ、毎月継続した収益が見込めるので安定性があります。また時代のニーズに応じた新しい賃貸管理事業を積極的に展開しております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎！賃貸・売買仲介営業からのキャリアチェンジも歓迎します◎＞ ■必須要件： ・不動産業界もしくは建築業界での営業経験 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、2級建築施工管理技士（仕上げ）のいずれかをお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、賃貸不動産経営管理士、建築施工管理技士補1級、建築施工管理技士補2級、宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 横浜支店 住所：神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 横浜STビル2F 勤務地最寄駅：JR線／横浜駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の待遇変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 514万円～721万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：245,500円～344,250円 その他固定手当/月：5,000円 ＜月給＞ 250,500円～349,250円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・その他固定手当＝資格手当 ・賞与年2回 ＜モデル年収＞ ・26歳／チーフ／5年目／年収532万円 ・29歳／サブリーダー／8年目／年収624万円 ・33歳／リーダー／12年目／年収671万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：会社規定による 住宅手当：会社規定による 寮社宅：社宅の場合自己負担額は20～70％※単身者 社会保険：※社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度（一部従業員利用可） ＜その他補足＞ 時短制度（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（一部従業員利用可） 資格支援 自己啓発支援あり資格取得規程有。 必須資格については、準備費用の補助、 受験費用や登録費用を支給。 推奨資格については、合格祝い金、 受験費用や登録費用を支給。 必須資格の例（職種による） ・宅地建物取引士 ・1級・2級建築施工管理技士（仕上げ） ・一級・二級建築士 ・賃貸不動産経営管理士

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇4日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ※土日祝日休みですが、企業としては営業しているため休日に当番出勤があります。当番で出勤した場合には振替休日を取得していただきます。