不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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＜沖縄那覇＞不動産開発営業（駐車場開設）※完全週休二日制／土日祝休／東証プライム上場の安定収益
～不動産業界歓迎／交通インフラの駐車場開発にキャリアチェンジ／完全週休二日制／土日祝休み／東証プライム上場、売上業界トップクラス～ ■業務概要 土地オーナー様や企業に対し、コインパーキングによる土地活用を提案する営業職です。 物件開拓、提案、契約、レイアウト作成、収益改善まで一連の業務を担当します。 沖縄拠点はこれから本格的に拡大するフェーズのため、市場をゼロから築くやりがいのあるポジションです。 ■仕事の流れ ・マーケティング（候補地の調査） L建物利用・人の流れ・交通量など地域特性を踏まえ、駐車場として最適かどうかを査定。 ・顧客アプローチ～商談 L利益が見込める土地を見つけたら、リストや不動産会社からの紹介を基に土地オーナーへ提案。 ・駐車場の設計・建設 L契約後、地価や競合を踏まえ、レイアウト・料金を設定し、最適な駐車場を企画。 ・収益確認・改善提案 Lオープン後は売上をチェックし、必要に応じて料金改定などの改善を行う。 ■担当エリア・営業スタイル ・沖縄全域が対象ですが、特に那覇市を中心とした商業・観光エリア、沖縄市・浦添市を重点エリアとし、既存顧客は少なく、新規開拓が中心となります。 ・利用者対応は委託コールセンターと本社運営部が担当するため、営業に集中しやすい環境です。立ち上げ期は役割が明確に分かれない場面もありますが、その分ゼネラリストとして成長できます！ ■入社後の流れ 入社後10日～2週間程は福岡への出張研修を行う予定です。 立ち上げ期は県外拠点から1～2名が2～3日単位で複数回フォローに入ります（期間は習熟度に応じ変動）のでご安心ください◎ ■沖縄拠点の今後 1～2年で営業2～3名体制を目指しており、その後は市場規模や成長度に応じて柔軟に増員します。 0→1のフェーズを経験し、将来的に所長・幹部を目指せる環境です！ ■当社業務の魅力： 土地の収益最大化を目指し、立地特性や利用者層に応じたレイアウトや料金設定を行うため、実践的なマーケティング力・分析力が身につきます。 また、駐車場は需要が供給を大きく上回る成長領域で、民間の取締りを可能にした法改正も追い風となりニーズが拡大。土地の有効活用や交通課題の解決に貢献できる社会性の高い事業です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ■応募要件： ※下記いずれも該当する方 ・不動産業界にて賃貸仲介や売買仲介のご経験がある方（職種不問） ・普通自動車免許 ・宅地建物取引士 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 沖縄営業所 住所：沖縄県那覇市久米2-3-15 COI那覇ビル5 階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 特に補足事項はありません。 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中、給与など条件は変化しません。
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：285,000円～428,500円 固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間18時間11分/月～12時間5分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 325,000円～468,500円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（6月、12月） ■昇給：年1回（4月） ※前職の年収を考慮します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月額5万円の範囲内で支給（公共交通機関に限る） 住宅手当：居住地や年齢に制限があります。 社会保険：社会保険完備です。 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心です。 ＜その他補足＞ 社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 従業員向け団体保険 通勤交通費支給（上限月額5万円） 社員研修 保養所・研修施設完備 従業員持株会制度（奨励金： 拠出金額の25%）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝休み（年1回休日出勤がありますが、振替もしくは代休可能）、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
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