建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- ノルマなしでオーナーさまに寄り添った仕事ができる
- 不動産のスキルを幅広く身に付ける／資格取得も支援
- 残業ほぼなし＆年休122日だからプライベートも充実
仕事内容
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【残業月2時間程度】マンション・アパート・ビルの管理・入居者募集のサポート・空室対策に向けた提案など
★ 不動産管理のフロント業務です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 修繕や点検は専門業者が対応するため、技術的な知識は不要。 入居者さま・オーナーさまとのコミュニケーションを通じて、建物全体を管理する役割をお任せします。 【具体的な業務】 ■入居者対応（全体の約4割） 設備の不具合や契約内容に関するお問い合わせに対応。 設備の不具合は現地へ赴いて確認し、専門的な修繕が必要な場合は専門業者へ依頼します。 ※夜間・休日は外部窓口が対応 ■オーナー対応（約4割） 月1回程度、オーナーさまへ入居状況や収支について報告。 修繕や空室率改善に関するご提案もします。 ■空室対策のサポート（約2割） Web上に記載する物件写真を撮影する他、募集内容の記載も調整。 リノベーション提案（先輩同席）も行い空室改善を図ります。 ※いきなり全業務を任せることはないのでご安心ください ※その他、1週間～1カ月に1度管理物件を巡回します ※ノルマはなく、過度な売り込みも行いません 【管理する建物】 賃貸マンション・アパート、商業ビル・オフィスビル など ◎仙台市中心部の物件がメイン ＼＼＼ここがポイント／／／ オーナーさまと長くお付き合いし、物件を長期的に担当することができます。 ノルマに追われず、オーナーさまとの関係を良くしていくための時間が十分にあります。 営業所のチームで協力し、意見を取り入れながら、 物件を改善していく楽しみを感じられます。 良い雰囲気の中で不動産管理に取り組んでいきましょう。
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チーム組織構成
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現在、不動産管理担当は3名が在籍し、平均年齢は45歳です。 少人数だからこそ、日常的にコミュニケーションが取りやすい職場です。 堅苦しさはなく、困ったときに自然と声を掛け合える雰囲気があります。 ＜残業はほぼありません！＞ 各自が担当を持ち、自分の裁量である程度動ける上、 協力業者さまとも深い繋がりがあり、依頼をスムーズに進められ、残業時間は少なめ。 月平均2時間程度であり、原則定時退社です。
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組織名称
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・男女比 → 男性：女性＝2：3
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対象となる方
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【不動産業界での営業経験者大歓迎】／安定業界で長期キャリアを築きたい方歓迎 ※高卒以上／未経験OK！
＼特に歓迎するご経験／ ★不動産業界での営業経験 （賃貸仲介・カウンター営業・管理営業 など） ＜必須条件＞ ■社会人経験をお持ちの方（業界・年数不問） ■普通自動車免許（AT限定可） ※宅建などの資格は不要です ＜活かせる経験＞ ・不動産業界の経験 ・営業・接客・サービス業などでの顧客対応経験 ・建物・設備管理の経験 ・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士（入社後取得も可） ＜こんな方を歓迎します＞ ・コミュニケーションスキルに自信のある方 ・ノルマに追われない働き方に切り替えたい方 ・数字ではなくお客さまとの関係性を大切にしたい方 ・安定した環境で長く働ける仕事を探している方
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選考のポイント
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物件の入居者さまやオーナーさまとのやりとりが多いポジションのため、『コミュニケーション力』を重視します。営業経験者の方で「数字を追う仕事に疲れてしまった…」そんな方も大歓迎！ぜひご応募ください。
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勤務地
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仙台営業所／宮城県仙台市青葉区★「北四番丁駅」より徒歩4分 ※U・Iターン歓迎 ＜勤務地詳細＞ 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 勾当台ハイツ1階 ※受動喫煙対策：あり
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勤務時間
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9:00～18:00（所定労働時間8時間 休憩60分） ＜1日の流れ（例）＞ 09:00 出社・問い合わせ確認 10:00 物件巡回・入居者対応 13:00 オーナー様へ改善提案 15:00 空室対策の企画（写真撮影・条件調整） 17:00 事務処理 18:00 退社 ★ 残業ほぼなし！生活との両立もバッチリ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆夜間・休日のトラブルは外部業者が対応 ◆担当物件は仙台市中心部がメイン ◆業務量は営業所全体で調整 そのため、残業は月平均2時間程度。 「定時で帰るのが当たり前」の職場です！
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平均残業時間
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月2時間／残業ほぼありません。
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月（期間中の給与は月給20万円～24万円となります。その他の待遇は本採用時と同じです）
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給与
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月給25万円～35万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年実績：計2.9カ月分） ※経験・スキルを考慮のうえ、決定します ★ 安心の固定給制 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ インセンティブによる変動がなく、毎月安定した収入を得られる給与体系です！ 担当物件の居住率など、お客さまの売上にどのくらい貢献できているかの指標が評価基準になっており、頑張った分は昇給に反映。長く働くことにより着実にベースアップできます。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当 ■休日勤務手当 ■深夜勤務手当 ■役職手当
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賞与
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年2回（昨年実績：計2.9カ月分）
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昇給
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年1回（昨年実績：2000円～2万円アップ／回）
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入社時の想定年収
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年収350万円～550万円
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社員の年収例
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- 年収400万円／入社2年目・サブリーダー 年収480万円／入社6年目・リーダー
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給 ■特別手当支給（年間MVP賞） ■退職金制度 ■定年制／再雇用制度あり ■勤務延長制度 ■研修制度（入社時研修・社内研修会など） ■資格取得支援制度 ■社用PC・スマートフォン貸与
■健康診断 ■社員旅行
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休日・休暇
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年間休日：122日
■週休二日制
水曜・日曜（年5日程度、第一水曜の出勤あり）
■祝日休み
■年末年始休暇
（9日間／2025年度）
■夏季休暇
（6日間／2025年度）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
＼ポイント／ 【有休取得もしやすい環境です】 業務は自分で管理をしているため、調整さえしっかりすれば休みを取りやすい環境です。家族の行事や旅行、趣味など、プライベートとの両立もバッチリできます。
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社員インタビュー
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■同僚／Nさん／Q：入社の決め手は何ですか？
もともと不動産の仕事に興味があり、学歴・職歴は不問で、働きながら国家資格の取得に挑戦できる点に魅力を感じました。それと、何といっても残業時間の少なさ。最初は疑っていましたが、本当に残業は少ないです。
■上司／Kさん／Q：仕事のポイントはどこですか？
仕事自体はそこまで難しいわけではありません。日々精一杯取り組み、オーナーさまとの信頼関係を深めていく。これにより、他物件の管理を任せてもらえたり、他のオーナーさまをご紹介いただいたりします。
■上司／Kさん／Q：会社・仕事の魅力は何ですか？
少数精鋭で仕事をしていますから、分業制というよりも1人でさまざまな仕事を経験できます。それでいて裁量権の大きな働き方ができますし、数字に追われるようなこともないので、とても働きやすいです。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
これまでの経験を活かしてステップアップを果たす
ノルマに追われず、オーナーさま目線の仕事ができます。誠実な対応を続けることでオーナーさまとの信頼関係が深まり、新たな物件の管理を任されたり、新しいオーナーさまを紹介していただけたときには大きなやりがいを感じられるでしょう。また、不動産関係の幅広い実務をこなしながら、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士といった資格の取得も可能。腰を据えてスキルアップできる環境だと言えます。
オーナーさまとの信頼関係は一朝一夕で築けるわけではありません。自らの些細な言動が、オーナーさまが不信感を募らせる原因になるかもしれないため、あいさつや報連相といった当たり前を大切にしましょう。また、入社後は不動産関連の法律や制度に関してしっかりと学ぶ必要があります。とはいえ、じっくりOJT期間も設けられていますので、過度な心配は無用。分からないことはどんどん相談しましょう。
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