分譲マンション管理

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仕事内容

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【岡崎/東刈谷】マンション修繕・リニューアル提案/転勤無/土日休/残業20時間/

★転勤無！西三河で高い知名度のフジケンハウジングにて、マンション修繕の提案 ■担当業務 マンションリニューアル部に配属となり、主にマンション大規模修繕の提案をお任せします 【特徴】 当グループ管理物件のマンションの修繕提案となります。飛込などはなく、修繕についてのご説明・見積もり・質疑回答・プラン提案を、マンション管理組合の理事会の場で行います。顧客獲得の動きなどはございませんが、お客様にご納得いただくための知識、プラン、トークスキルなどが活かせ、また身につく職務となります ・建物診断業務・診断報告 ∟10年ほどの周期で診断し、状況を管理事業に共有します ・繕計画の立案・提案 ∟外壁塗装の必要性など、プランをまとめます ・理事会での提案 ∟マンション理事会に管理事業のメンバーと同行し、プレゼンを行います。 ・修繕実施に関する管理組合との調整 ∟質疑を頂き、宿題があれば持ち帰り次回理事会で提案します。そこで決議がとれましたら受注となります ・住民対応／アフターサービス ∟工事時のフォローなども営業が窓口となり住民の方の対応をします ■管理物件 管理物件は西三河地域のものです。全体で187棟ほどありますが、1年では約10件程度対応します（工事期間は3～7か月など様々）。グループの管理物件に応じて受注流入が期待できることも特徴です ■働き方 ・理事会は土日の実施のため土日が出勤となることが多いですが、振替休日は徹底しており、また土日どちらかは固定休になることも多いです。平日休のみの環境も解消でき、有給取得ふくめ、プライベートにあわせた業務設計が可能です。 ・19時には会社の電話は切れるようになっており、残業は多くても30時間程度です ■組織体制 営業は現在３名所属で、不動産営業からのキャリアチェンジの社員も在籍しています。スキルあるベテランも所属しているので、知識やノウハウについてもしっかり教えることが可能です ■同社の魅力： 西三河エリアにて地域密着型で運営しており、マンション管理受託実績は地域No.1です。地元に親しまれる安定した事業基盤があります。グループ管理外の物件への提案も行い拡大を目指す中、既存営業に注力できる人員の募集をはじめます 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 普通自動車免許をお持ちの方 ※あわせて下記のいずれか※ 分譲マンション管理の実務経験をお持ちの方 不動産管理に関する知識を持つ業界経験者

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：愛知県岡崎市戸崎町字越舞21-3 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 刈谷ショールーム 住所：愛知県刈谷市東刈谷町2-9-4 勤務地最寄駅：JR東海道本線／東刈谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：9:00～18:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の変更事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：235,000円～270,000円 その他固定手当/月：1円～50,000円 固定残業手当/月：69,177円～79,411円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 304,178円～399,411円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、前職のスキル・経験に応じて考慮します。 ■賞与：年2回（昨年実績4.7ヶ月 決算賞与含む） ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限50,000円 家族手当：配偶者10,000円、子ども1名あたり5,000円 住宅手当：持ち家25,000円、賃貸15,000円 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅建・1級建築士：月2万、管理業務主任者・1級建築施工管理技士・マンション維持修繕技術者：月1万） ■社員研修（マンションリフォームマネージャー、LIXIL研修、総合リフォームフェア） ＜その他補足＞ ■リゾートホテル・スポーツクラブの優待利用（グループ施設が半額の料金で利用できます） ■オフィスカジュアルOK ■車通勤可、駐車場完備

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■完全週休2日制（土・日） ∟土日出勤の場合は振替徹底 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇（入社半年後から10日付与、最大20日まで） 上記の休暇を含む、5日間連続での休暇取得も可能です