不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【大阪/鶴見区】不動産営業（用地仕入れ）年収600万円～管理職候補/年間休日120日以上

不動産物件の売買仲介および、自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れをお任せします。 ＜業務内容＞ ◇自社分譲用の新築戸建て用地・物件の仕入れ 個人のお客様をはじめ、大手流通系不動産会社や信託銀行、地場不動産業者などから、自社分譲用の新築戸建て用地・物件を仕入れます。 情報の収集から用地の選別、地主や業者との折衝、現地調査や評価、物件計画の立案、事業収支の検証まで、トータルに手がけていただきます。 ＜魅力ポイント＞ ◎将来的に、主任や課長といったポジションをめざせます。 急成長中の当社では、事業拡大に伴い組織を拡大していく予定です。そのため成果や実績に応じて、リーダーやマネージャー、主任、課長といった新しいポジションに就くチャンスも大いにあります。 ◎成約率は、平均10～15％と高めです。 高い商品力を誇る自社物件や当社専任の預かり物件など、当社でしか扱っていない豊富な物件が多いです（約200件）。 そのため「この物件を見たくて」とご来店される方が多く、成約率は平均10～15％と高くなっています。 商談から成約までは約2～3ヶ月です。 ＜配属先について＞ 現在、営業として活躍しているのは社長をはじめ、13名。現在営業は4つの課に分かれており、1課あたり3名で動いております。現在入社1年目が7名おり、不動産業界での経験は10年以上が3名いるものの、入社年次は4年目までで構成されています。 課長・部長も入社して4年以内ですので、経験と能力次第では役職をお任せするのも早いと思います。 変更の範囲：無

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産の売買のご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎： 地建物士の資格、用地仕入れ経験のある方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 勤務地最寄駅：新森古市駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～19:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：120分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間3～6ヶ月あり。期間中の給与や待遇などは変わりません。

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～500,000円 固定残業手当/月：60,000円～94,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 380,000円～594,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力などを考慮して、初任給額を決定いたします。 ■昇給：年1回 ■決算賞与：年1回 ■資格手当：宅建資格等(20,000円～) ■子育て支援手当：こども1人あたり5,000円～ ■車両手当：20,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給※ガソリン代は月4万円まで 社会保険：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 規定に定められた資格取得にかかった講習費・受験費用を会社にて一部負担します。 資格取得後には、資格手当も支給。スキルアップが収入アップに繋がります。 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■報奨金：役職者には期ごとに担当ユニットの達成に応じて報奨金を支給 ■社員旅行（年3回／任意参加） ■勤続表彰制度（5年刻み、満30年まで） ┗会社が保養所契約しているホテルにて1泊2日過ごせます。 ┗勤続年数に応じた特別手当金と特別休暇を付与 ■バースデー休暇※誕生月内 ■ペット慶弔休暇 ■インフルエンザ予防接種費用負担 ■時短勤務応相談（こどもの養育／介護に付随したものに限る） ■フリードリンク ■社内食サービス ■服装自由（オフィスカジュアル／ネイル可）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■年末年始休暇（12日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（4日） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■バースデー休暇 ■ペット慶弔休暇