プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【東京】プロパティマネジメント(居住用メイン) 残業20h／年休120日以上でワークライフ◎

～アパートやマンションなど不動産のPM／年休124日／残業20h程度でワークライフバランス◎習熟度に合わせて仕事をお任せします～ ■業務概要 当社では、賃貸物件を所有するオーナー様のパートナーとして、物件の管理・運営を担っています。 入居者募集や契約対応に加え、修繕提案や空室対策、バリューアップ工事の提案などを通じて、オーナー様の資産価値を守り、収益最大化を目指すことが私たちの役割です。 ■具体的な業務内容 契約書の作成・締結などの契約管理 テナントからの設備不具合などの相談対応・修理手配 賃料に関する相談・交渉（オーナーとの調整含む） 雨漏りなどのトラブル対応や修理業者手配（現地確認・修理・再発防止策） オーナーへの定期報告と改善提案（空室対策・リノベーションなど） ■管理実績 本社では都内を中心に約5,000戸、オーナー様と長期的な信頼関係を築きながら、共に賃貸経営を行うスタイルを重視しています。 ■キャリアパス 将来的には、プロパティマネジメントのエキスパートとしてはもちろん、相続対策や土地活用といったオーナー様からのご相談にもコンサルタントとして携わることができます。不動産における幅広い知識・経験を積むことが可能です。 ■就業環境 ・部門構成人数：16名（男性1名：女性5名） ・産休取得率：100％ └業務量の調整を考慮し、案件が振り分けられています ■教育体制： OJTを中心に研修を行います。先輩社員から多くのことを学んでいくことも可能です。また、3名～5名のチームで課を分けていますので、お互いをサポートしながら顧客と向き合っていく事もできます。わからないことはすぐに聞ける環境ですので未経験の方でも安心して就業できます。 ■当社の特徴 株式会社パワーコンサルティングネットワークスは、不動産管理・相続対策・土地活用などを専門とするコンサルティング企業です。 不動産オーナー様の資産価値最大化を目的とした賃貸管理・不動産コンサルティングを行っています。 単なる管理会社ではなく、地主様・大家様の伴走者として、長期的な視点で支援することを大切にしています。 収益改善だけでなく、資産形成や相続対策まで含めた提案ができる点が特徴です！

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・不動産業界にて顧客折衝のご経験2年以上 ■歓迎条件： ・宅建資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front8F 勤務地最寄駅：地下鉄線／明治神宮前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 秋葉原支店 住所：東京都千代田区外神田4-7-11 VORT秋葉原north 9F 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／末広町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:50～17:50 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 390万円～540万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,500円～291,600円 固定残業手当/月：49,500円～68,400円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 260,000円～360,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※提示年収はご経験によって判断いたします！ あくまで目安ですが総合的に評価し、1年から5年のスパンで各役職に昇進することができます。 ◎課長代理 年収 530～650万 ◎課長 620～700万 ◎次長 670～800万 ◎部長 760万～1,000万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月3万円内で支給されます。 社会保険：社会保険完備 退職金制度：同社規定による ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ビジネス文書検定2級（合格必須）、宅地建物取引士資格取得支援、宅建合格祝い金制度、階層別研修 ＜その他補足＞ グループ会社飲食店割引（最大30％オフ）、育児休暇、産前産後休暇（取得実績あり）、ウォーターサーバー、コーヒーマシン、オフィスグリコ、オフィスデヤサイ等

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■夏季休暇(3日) ■年末年始（12/29～1/4）※年間カレンダーにより多少の前後あり