建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【東京都豊島区池袋】不動産の仕入営業 ※年間休日130日／インセンティブ制度あり／転勤なし

■業務概要： 不動産会社に向けて新規の営業をかけ、土地や中古物件の買い取りを行うことがミッションです。 新規営業の末、商談の機会をいただきましたら、買い取る不動産の価格交渉および査定のための内見等を行い、修理費も踏まえた買い取り額を試算します。金額にお客様が納得されたら交渉成立です。契約書を締結し、買い取りを進めます。買い取った中古物件はその後リノベーション等を施して協力会社に販売してもらうため、販売価格を検討し、諸手続きを行うところまでを営業が担当します。 ■組織構成： 不動産の仕入れを担当する営業は8名います。年齢構成は30代3名、40代4名、50代1名です。 ■教育制度： 入社後、OJT期間を設け、先輩社員の営業に同行しながら仕事の流れを覚えていただきます。 ■働き方： ・固定残業制：月給に月20時間分の残業代を含みます。 ・年間休日：130日 ・週休：水曜・日曜定休に加え、その他、会社カレンダーに準じて休暇を取得していただきます。 ・転勤：無 ■当社の特徴： 新築戸建てにおいては、お客様のこだわりを最大限反映した自由度の高い設計と災害への強さや耐久性等、実用性を兼ね備えた住宅をご提供いたします。リノベーションにおいては、均質化された施工品質、詳細な検査体制、安心の保証・アフターサービスで従来のリノベーションの概念を超えた物件およびサービスをご提供いたします。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須経験： 不動産の仕入れや賃貸仲介、売買仲介等の経験をお持ちの方はご応募いただけます。 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都豊島区池袋2-55-13 合田ビル3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間中の給与条件の変更点：有 〈試用期間中の給与条件〉 月給300000～430000円（基本給258710～370815円）で給与支給します。こちらには固定残業代が月20時間分41290～59185円含まれます。固定残業に該当する時間を超過して時間外労働が生じた場合、別途時間外手当を支給します。

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給与

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＜予定年収＞ 490万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：307,880円～439,830円 固定残業手当/月：49,140円～70,200円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 357,020円～510,030円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：有（年2回支給 / 昨年度、通年で平均して月給2.0か月分を支給しました。） ■インセンティブ制度（上記年収とは別にインセンティブを支給します。）：有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 寮社宅：単身者用の寮がありますが、現状、空きがありません。 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：入社後、OJT期間を設け、先輩社員の営業に同行しながら仕事の流れを覚えていただきます。

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休日・休暇

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週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数130日 ■週休：水曜・日曜定休に加え、その他、会社カレンダーに準じて休暇を取得していただきます。