プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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＜藤沢／不動産営業経験歓迎＞賃貸管理※年間休日130日／土日祝休／転勤・出張無し／資格取得手当有！
◆完全週休2日制の働きやすさ/未経験歓迎/入社後はOJTでしっかりサポート/充実の福利厚生で安心して働ける環境◆ ＼歴史ある企業で安定したキャリアを築きたい方へ／ ・当社は69年の歴史を持ち、無借金経営を続ける安定性◎ ・土日祝休みの完全週休2日制に加え、家族手当・住宅手当などの福利厚生が充実！ ・未経験の方でも安心して業務に取り組めるよう、先輩社員とのOJTを中心に3年間の研修制度を用意！ 当社は、お客様に無理な押し売りや値段交渉をせず、独自の付加価値に基づいたサービス提供をモットーとしています。社員の生活の安定を重視し、働きやすい環境を整えています。例えば、業界に先駆けた「土日祝休み」の完全週休2日制を導入し、希望者全員（29歳まで）が入寮可能な独身寮（ワンルームマンション／月額2500円）などの制度を充実させています。 【職務内容】 管理物件の賃貸管理を担当していただきます。近年、再生工事市場が伸びており、場合によっては再生工事や新築建築工事のニーズ確認および提案を行っていただくこともあります。希望や適性を考慮し、新規建築工事や再生工事の受注のための営業へ異動することもありますが、営業は銀行や設計事務所、既存顧客からの紹介が主で、新規飛び込みはありません。 【業務詳細】 自社および他社の賃貸用不動産の家賃管理、テナント募集、物件オーナーや不動産会社との入居者募集に関する打ち合わせ、入退去管理などを行います。現在、自社物件を首都圏に50棟、1000件以上のテナントを抱えています。一人あたり800戸程度の物件を管理します（同社管理物件は約4000戸） 【研修制度】 入社後はOJTを中心とした研修があり、時間をかけてしっかりと教育します。入社から3年間は先輩社員との商談同行を繰り返しながら、業務内容や商談スキルを習得していただきます。 【働き方】 残業時間は月平均20～30時間で、基本的には18時から19時に退社します。家族手当や住宅手当があり、基本的には土日祝日休みです。出社した場合は平日の振替休日か休日出勤手当が支給されます。 【当社の魅力】 当社は69年の歴史を誇り、無借金経営を続ける安定性と収益性が特徴です。官庁や民間への建築事業をメインに行いながら、自社不動産の賃貸による安定収益を得る不動産事業の2つの軸で経営しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※いずれかでOK ・不動産業界営業経験の方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、取得予定の方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 藤沢支店 住所：神奈川県藤沢市湘南台2-1-2 勤務地最寄駅：小田急江ノ島線／湘南台駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、月15,000円の減額 月給：376,000円～509,000円 基本給：191,000円～273,000円 固定残業金額：100,000円～100,000円（30時間分）超過分は別途支給 その他固定手当：85,000円～136,000円
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給与
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＜予定年収＞ 521万円～708万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：191,000円～273,000円 その他固定手当/月：85,000円～136,000円 固定残業手当/月：100,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 376,000円～509,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■その他定額手当：職務手当、住宅手当、資格手当 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7、12月） ※経験・実績に応じ、年収を決定します。 ※賞与は平均で4ヶ月前後となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：扶養の配偶者のみ 住宅手当：既婚者：5万円・未婚者（25歳～）：3万5千円 寮社宅：独身者用ワンルームマンション・29歳まで 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・主任研修他 ・資格手当 一級建築士 5万/月 一級建築施工管理技士 3万/月 宅地建物取引士 2万/月 ・資格取得祝金 一級建築士50万 一級建築施工管理技士20万 宅地建物取引士15万 ＜その他補足＞ 独身者用ワンルームマンション完備、保養所（山中湖）、レストラン直営、新入社員研修、主任研修
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数130日 基本は土曜・日曜・祝日 年末年始6日、有給休暇、慶弔休暇（但し現場環境により異なることもあります）
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