プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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＜大阪＞プロパティマネジメント ◇フォーチュン500選出グローバル企業／80ヵ国で事業展開

～系列に属さない独立系の立場から日本の不動産業界を支える企業／フレックス制・サテライトオフィス利用で柔軟な働き方が可能／年間休日130日／年俸＋コミッション制で安定×頑張りが評価される環境／80カ国で展開する世界最大級の総合不動産サービス企業～ ■業務内容：急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビルやホテル等のプロパティマネージャー候補を募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理のサポート業務をお任せします。 ■業務詳細： ・オフィスビルやホテルを中心とする施設の運営管理 ・クライアント（ビルオーナー）との関係構築 ・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務 ・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務 ・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ※サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能な環境です。 ■企業の特徴： ・同社は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。 ・1700年代にロンドンで創業されて以降200年以上に渡って存続しており、現在は世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は180億米ドルです。 ・年間の手数料収入は約58億米ドル、総売上高は68億米ドルに上ります。2016年度は、プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマネジメントにおいて、約4億900万平方メートル（約1億2,400万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、1,360億米ドルの取引を完了しました。 ・日本法人としては1985年に創立されて以来、グローバルで培った知識や経験を活かして、系列に属さない独立系の立場から日本の不動産業界を支えています。 ・近年では、従来の不動産サービスの枠に留まらず「不動産テック」の推進にも取り組んでいます。最先端のテクノロジーを活用した独自のデジタルプラットフォームでお客様の不動産価値最大化に寄与しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■応募条件： 不動産業界での経験をお持ちの方 ※職種未経験歓迎※

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 関西支社 住所：大阪府大阪市中央区北浜3-5-29 日本生命淀屋橋ビル22F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:10

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～550万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 12分割 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,000,000円～4,500,000円 固定残業手当/月：62,655円～70,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 395,988円～445,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・職務経歴・スキルなどによって決定します。 ※年額基本給にみなし残業代を含む 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：同社規定に基づき全額支給（上限月100,000円） 社会保険：各種社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ ■選択制確定拠出年金制度 ■ベネフィットワン 等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数130日 祝日、年末年始、特別休暇