不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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※未経験歓迎【立川】土地仕入れ営業◇多摩エリアNo.1の総合不動産事業を目指し事業拡大中／残業20h
～成長市場で多摩エリアNo.1の総合不動産事業を目指して事業拡大中／インセンティブ制度有～ ■職務内容： 土地の仕入れから設計、施工までを一貫して行う地域密着型の分譲住宅ビルダーである当社にて、土地仕入れ営業を担当頂きます。仕入れにかかる期間は1・2週間～2ヶ月程で、将来的には1千万～1億円を超える土地まで扱います。営業アシスタントがサポートもあり、仕入れ業務に集中できる環境です。 ■職務詳細： ●土地の仕入れ： 不動産情報サイトのチェック、地主の方や不動産会社からの情報収集を通して、売れる見込みの高い土地を見極めて仕入れる仕事です。毎日変動する土地相場に向き合い、データを活用しながら、確実に土地の仕入れを行えるようコツコツとタスクを遂行します。 ●視察・検討： 現地を訪れ周辺環境を確認します。雰囲気、坂道・騒音等の環境、利便性等を実際に歩いてチェックしていきます。 ●売主や不動産会社、お客様との契約・交渉： 土地の契約や当社分譲住宅の販売契約等、様々な契約業務を行うのも営業の仕事です。実際に仕入れた土地には自社企画の分譲住宅を設計、企画、施工を一気通貫で行い、地場不動産業者が販売を行います。 ■組織構成： 2名（30～40代男性）が活躍中です。 ■入社後について： OJTを通して基本的な業務から学んでいただきます。顧客の元に行く際は、初めは先輩社員も同席いたしますのでご安心ください。 ■インセンティブ制度について： 営業ポジションではインセンティブ制度を導入しております。 ◇年収モデル◇ ・24歳 営業(入社1年目) 年収600万 ・29歳 営業 年収700万 ・35歳 係長 年収800万 ■働き方： 残業は月平均20時間以内／完全週休二日制と、ワークライフバランスを充実させながら、スキルアップを目指していける環境が整っております。 ■当社の特徴： 主軸である分譲住宅事業を成熟させるほか、注文住宅事業や不動産仲介事業など、さらなる事業の多角化を成長戦略の柱とし、目標達成に向けて社内外の徹底的なDX化、人事増強、組織強化といった施策に目下取り組んでいます。実際に、ここ数年で社員数が約3倍に増えたほか、残業や休日出勤も大幅に改善されるなど、その実績は着々と積み上げられております。
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・顧客折衝経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都立川市羽衣町2-4-9 高木ビル 勤務地最寄駅：JR南武線／西国立駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:30～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：90分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：306,000円～408,000円 ＜月給＞ 375,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■固定残業手当は月、30時間0分、69,000円~92,000を支給 ■超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 ■昇給 年1回 ■インセンティブ有り： ※年収例 ・24歳 営業(入社1年目) 年収600万 ・29歳 営業 年収700万 ・35歳 係長 年収800万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTによる 資格取得支援制度（当社指定の資格所得に必要な通学費・受験費等を、当社で実質全額負担します） ＜その他補足＞ ■時間外手当 ■職能手当 ■役職手当 ■資格手当：宅地建物取引主任者：10,000 / 一級建築士：28,000 ■社用車あり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 原則火曜・水曜または水曜・日曜、会社指定の祝日、夏季休暇3日間、年末年始休暇6日間、慶弔休暇
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