不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【虎ノ門／年休127日】不動産仕入 ◆仕入企画販売一気通貫／収支設計開発企画／裁量大成果連動
【リーダー候補】事業用や収益不動産買取・活用、不動産の買取再販、仲介及びコンサルティング ～年収1,000万円可／裁量大／年休127日／残業月10h以下～ ◇◆ 土地・建物の仕入から、開発企画、販売・仲介まで。 不動産の価値創出を一貫してリードするポジションです◆◇ ■このポジションの魅力 ・戦略立案から実行まで一気通貫 土地・建物の仕入・販売、開発企画、仲介等裁量をもって一貫して担っていただきます。 ・高水準のインセンティブ制度 営業利益の10～14％を年3回支給 ・年収1,000万円以上も現実的 月給36万円以上＋インセンティブ ・WLBを重視した働き方 年休127日／完全週休2日制（土日祝）／残業月10h以下 ・営業エリアは自由設計 東京23区中心・一都三県の中から自身で決定可能 ■こんな方を求めています 東京都23区を中心に、以下の領域で即戦力として活躍いただける方。 ・事業用地・建売用地の仕入 ・区分マンション・戸建の買取再販 ・一棟収益レジデンス・ビルの仕入 ・企画立案・デベロップメント・仲介 など BtoBを中心に、個人オーナーとの折衝まで幅広く担当。 経験を活かし、裁量をもって事業を動かしたい方に最適な環境です。 ■業務概要 仕入から販売までを一気通貫で担当します。 物件選定、リノベーション内容、販売戦略まで「どう価値を高めるか」はあなた次第。 これまで培ってきた経験・ノウハウを最大限尊重します。 ■業務詳細 ・物件情報収集 ・物件査定・収支シミュレーション ・開発・リノベーション企画、工事内容の精査 ・販売活動 ・市場調査 ・営業メンバーのマネジメント・育成 ・その他、事業成長に必要な取り組み全般 ※「こうすべき」と決められたやり方はありません。 必要だと思うことには、積極的に挑戦できる環境です。 ■当社の特徴 ・成果に正当に報いる報酬体系 ・数年以内の上場を視野に入れた成長フェーズ ・個人の裁量が事業成長に直結する環境 「プレイヤーとして成果を出しながら、将来的には組織・事業を牽引していきたい」 そんな志向をお持ちの方を歓迎します。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： （1）以下いずれかの経験5年以上 ・不動産売買仲介の経験 ・デベロップメント経験 ・土地買取の経験 ・買取再販営業の経験 （2）リーダーまたはマネジメント経験がある方 ■歓迎/尚可： ・目に見える成果を自らの裁量で出すことにやりがいを感じる方 ・成果が報酬やキャリアに反映される環境で働きたい方 ・宅建（宅地建物取引士）資格を保有している方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区霞が関3-2-5 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※期間中の待遇に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 432万円～696万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：292,348円～471,006円 固定残業手当/月：67,652円～108,994円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,000円～580,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※別途インセンティブあり（利益の10～14％）、年3回支給（4・10・12月） ■昇給：年1回（4月） ■賞与：決算賞与あり（業績による）／特別賞与あり（成績優秀者） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円／月 社会保険：東京不動産業健康保険組合（全国にある保養所利用可、フィットネス施設やレジャー施設の割引あり） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT研修 ＜その他補足＞ ■資格手当 ：宅地建物取引士資格者は専任登録のうえ 20,000 円
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇 など
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