建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【大阪／転勤なし】不動産デベロッパー営業～用地仕入から企画まで一気通貫～／年休122日・土日祝休
～不動産業界経験を活かしディベロッパー営業に挑戦！売上高260億以上の大阪拠点の総合不動産会社！～ ＼＼この求人のポイント／／ ・関西密着の総合不動産グループ！安定した基盤あり！ ・年間休日122日・完全週休2日制（土日祝休み）でワークライフバランス◎ ・昇給昇格の制度も整っており、年齢関係なく評価される社風 ・固定給が高く安定してした収入を得られる！ ■仕事内容／ミッション 都市開発事業部にて、マンション・戸建住宅を中心とした開発用地の仕入れおよび不動産開発プロジェクトの推進をお任せします。 単なる土地の売買ではなく、「この土地で、どんな価値を生み出すか」 という視点から、事業として成立させるところまで携わるポジションです。 ▼具体的には ・不動産仲介会社・金融機関・地主様等からの情報収集 ・開発用地の調査（立地・法規・市場分析 等） ・事業収支の検討、企画立案 ・土地所有者様との条件交渉、契約業務 ・開発プロジェクトの進行管理（社内外との連携） ※ご経験に応じて、裁量の大きな案件をお任せします。 ★.ポジションの魅力.★ ・自社ブランドの人気賃貸マンション 「Luxe」シリーズを中心にマンション開発に携われる ・意思決定が早く、デベロッパーらしいスピード感 ・仕入だけでなく、企画・収支まで経験できるため市場価値が高まる ■組織・社風 都市開発事業部は少数精鋭！ 年齢や社歴に関係なく意見を発信でき、 「指示待ちではなく、自ら動く人」が評価される文化があります。 数字至上主義ではなく、長期的な信頼関係を重視した事業スタイルが特徴です。 ＜株式会社賃住とは＞ 不動産関連、WEB制作、飲食店経営、建築・エネルギー事業、 介護支援事業など、多彩な事業を展開している各グループ会社の 経営企画や管理、事務代行を手がけています。 ■賃住グループの特徴 当社は、創業以来「信頼される人づくり、企業づくり」をモットーに、総合不動産業を軸に、マンション企画開発から管理まで一貫対応できる強みを持ち、約40社の関連企業とともに多様な事業領域へ展開しています。 おかげさまで業績は好調。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ 必須条件 以下いずれか ■用地仕入れ営業のご経験 ■売買仲介営業の実務経験（目安3年） 歓迎条件 ■宅建資格をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市淀川区東三国2-37-10 勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ・試用期間中の労働条件：同条件
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給与
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＜予定年収＞ 630万円～830万円 ＜賃金形態＞ 月給制 時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、30時間を超える時間外労働は追加で支給。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：348,000円～464,000円 固定残業手当/月：87,000円～111,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 435,000円～575,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：金額1月あたり3,000円～10,000円（前年度実績） ■賞与：年2回（昨年度実績：3.2ヶ月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・実費支給（上限あり）／25,000円 寮社宅：遠方の方は、社宅の相談可能 社会保険：■社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 再雇用は70歳まで／役職定年なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援制度（受験代、講習代支給） ・資格取得報奨金制度 ＜その他補足＞ ・育児休業取得実績 ・介護休業取得実績 ・看護休暇取得実績：なし ・健康診断年1回 ・携帯電話 ・永年勤続表彰制度（10年以上） ・慶弔見舞金制度（互助会より） ・社会保険完備 (厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険) ・保養所あり ・賃貸物件紹介制度 ・グループ飲食店割引 ・社内ベンチャー制度 (企業内起業) ・詳細は面接時にお伝え致します
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■休暇： ・ゴールデンウイーク（暦通り） ・夏季休暇（3日程度） ・年末年始休暇（5日程度） ・慶弔休暇（取得実績あり） ・産前産後休暇 ・介護休暇
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