ビル・建物管理
職務内容
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仕事内容
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【芦屋駅直結・転勤無】ラポルテのマンション管理◆年休120／芦屋市出資の安定企業／残業20h
【芦屋市出資の安定企業／芦屋駅直結／残業平均20h／地域貢献】 ■ラポルテとは？ 芦屋駅前の複合施設で、店舗・オフィスだけでなく集合住宅としての機能を持っています。 本館がショッピングモールとなっており、北館、東館、西館にはオフィスや集合住宅が入っています。 ※1人で全棟対応するのではなく、棟ごとに管理チームが別れており、分担し業務にあたります。 ■業務概要： 同社が管理する商業施設「ラポルテ」におけるマンションフロント業務をお任せします。 また、ラポルテは商業施設の棟もあるため、空調・消防・電気設備などの施設管理も一部お任せします。 1棟につき4名程度のチームで管理するので、業務が偏ったり残業が常態化するようなことはありません。 ■業務詳細： ・予算案の作成 ・修繕・点検の提案 ・理事会・総会などの会合参加、議事録作成 ・管理員のマネジメントや住民対応 等 ■組織構成： 現在4名体制です。 ラポルテは複数棟がありますが、1棟につき4名程度で業務にあたります。 ＜資格取得援助＞ ■対象資格 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 など ■援助内容（通学・通信講座の補助） ・資格取得のための通学・通信教育にかかる受講料について、所定の研修を修了した場合に 受講料の1/2以内（上限50,000円）を補助します。 ■同社の特徴： 同社は芦屋市が中心となった、駅前再開発ビルの管理を行う会社であり、芦屋市の出資を受け、芦屋駅前の商業ビル「ラポルテ」の管理・賃貸・駐車場管理、及び住宅等の管理を行っています。芦屋駅から徒歩3分圏内とアクセスも良好です。 ☆ラポルテならではの魅力 『芦屋の玄関口としての存在感』 ラポルテは、地域のランドマークとして多くの方に利用されており、地域の中心的役割を担っています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 管理業務主任者をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県芦屋市船戸町4-1 ラポルテ本館5F 勤務地最寄駅：東海道・山陽本線／芦屋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間は6月となり、その間待遇に変動はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～360,000円 ＜月給＞ 260,000円～360,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、年齢、能力を考慮の上決定します。 ■賞与：年2回(4.4か月分 直近の実績より) 資格手当（30,000円×年2回賞与タイミングで支給）※マンション管理業務主任者資格 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限55,000円※片道2km未満は支給対象外 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■退職金共済（会社負担） ■育児休業・介護休業（何れも取得実績あり） ■服装自由（ジーンズは不可）
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ・土日祝の出勤あり（平日に振替休日取得・取得率100％）※休日出勤手当：2500円/回 ・希望休はありませんが、シフトが出た後の社員同士の変更は可能 有給休暇（入社半年経過後10日付与）
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