分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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未経験◎【神奈川／高津】分譲マンション管理◆安心・快適に暮らせるようサポート◆基本土日祝休／転勤無
■業務内容： 分譲マンションにお住まいの皆様が安心・快適に暮らせるようサポートし、建物の資産価値を守る「マンション管理コンサルタント」のお仕事です。 管理組合（住民の代表）のパートナーとして、より良い住まいづくりを提案するやりがいがあります。 ■業務詳細： ◆管理組合の運営サポート ・年間の事業計画や予算案の立案 ・管理状況の報告、改善提案 ・理事会・総会での資料作成・出納報告・修繕計画の提案 ◆課題解決・提案業務 ・建物や暮らしに関する課題をヒアリングし、修繕やリフォーム、業者手配などを提案・実施 ※日々の入居者の悩みや課題への対応がメイン業務になります。ー人で悩みを抱え込まないため、また、カスハラ対策として基本的にはメールで（お電話や直接お話すこともございますが）対応するようにしております。信頼関係を築くことで、リフォームや売買など新しい相談につながることもあります。 ◆施工や業務の調整（協力会社(清掃・設備点検など)のマネジメント） ・作業立ち会い、業者への発注・日程調整 ・報告書や会計チェックなど事務処理 ◆新規管理組合の立ち上げサポート（機会に応じて） ※新たな管理組合の設立・運営に携わるチャンスもあります。 ■1日のスケジュール： ▼出勤・メールチェック・スケジュール確認 ▼問い合わせ対応・業者手配 ▼担当物件の現地確認・管理状況のチェック ▼理事会・総会の資料作成／運営サポート ▼修繕計画の立案・業者との打ち合わせ ▼業務報告・翌日の準備・帰社 ■教育体制： 【入社直後～1年目】 基本的には1年間は先輩について学んでいただきます。先輩社員に同行しながら、受託物件の場所を覚えたり、社内システムの使い方を習得していただきます。理事会・総会の資料作成のサポートや、開催への同行も行い、現場の流れを少しずつ身につけていきます。 段階を踏んで担当を任せていきますので、未経験の方でも安心です。 【研修・サポート体制】 ・定期的な研修や勉強会で知識を習得 ・資格取得支援制度による国家資格への挑戦サポート 月1回、別々の役職者との面談機会を設けており、「やってみたいこと」や「もう少しフォローしてほしい点」を直接相談できます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎・職種未経験歓迎＞ ■必須条件： ・一般的なPCスキル ■歓迎条件： ・簿記3級程度の知識をお持ちの方 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）※入社後の取得も可
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4-11-2 ユニテ梶ケ谷グランディ1F 勤務地最寄駅：東急田園都市線／梶が谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 想定就業時間：7時間
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 家賃補助及び引っ越し費用の支給は、試用期間終了後から適応。
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給与
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＜予定年収＞ 350万円～406万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：216,000円～235,071円 その他固定手当/月：34,000円～54,929円 ＜月給＞ 250,000円～290,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力を考慮して決定します。 ■その他固定手当：固定残業代20～35時間（超過分別途支給） ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（5月・11月） ※別途業績により決算賞与あり ■資格手当：15,000円（管理業務主任者をお持ちの場合別途支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円※福利厚生その他欄参照 家族手当：5,000円 住宅手当：規定あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続5年以上で支給（中退共積立金） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■勉強会 ■外部研修受講制度 ■書籍購入支援 ■資格支援制度（年度により支援額決定／合格祝金、毎月の資格手当の支給など） ＜その他補足＞ ■通勤手当：車通勤の場合距離に応じてガソリン代支給 ■休暇：慶弔休暇、ペットの慶弔休暇、産前・産後休暇、リフレッシュ休暇、育児休暇、介護休暇（取得実績あり）、看護休暇制度 ■家賃補助：40,000円、引越費用等30万円会社負担（適応条件あり） ■商品割引制度（不動産仲介手数料割引、新築建築リフォーム料割引） ■社員旅行(2025年度:実績あり) ■確定拠出年金401k制度 ■永年勤続表彰制度
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇（2025年実績：7日）年末年始休暇、GW休暇など ※管理組合の年1回の総会（Zoom開催）が土日にある場合あり（必ず平日に振替休日取得） ※有給取得率71%
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