建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【秋葉原】不動産売買・賃貸仲介営業／宅建保有者歓迎◆転勤無・土日祝休・キャリアアップ可能な環境

秋葉原エリア特化の不動産会社／商業・オフィス物件管理受託／管理と営業の双方を担う役割／年休124日・残業月20h程度／管理職・業務管理者への登用想定 ■ この仕事内容が、会社のどの「事業」に属しているか 秋葉原周辺と渋谷区における商業ビル・オフィス物件を中心とした不動産管理および売買・賃貸仲介事業。 ■ 部署の役割 秋葉原エリアの商業・オフィス用中規模物件について、管理業務および売買・賃貸仲介業務を担う。 ■ 部署内の役割構成 ・不動産管理業務担当 ・ビル管理業務担当 ■ 今回募集する職種の立ち位置 不動産部門の一員として、不動産営業業務（売買・賃貸仲介）を担当する。また不特法事業の新規立ち上げにも携わっていただきます。 ■ 本ポジションの目的・役割 秋葉原エリア物件や渋谷エリアの取引業務を担い、不特法事業開始後は業務管理者として事業運営を支えること。 ＊不動産未経験可 ■ 業務フロー 不動産営業に関わる各業務の中で、担当領域の業務を分担して対応する。 ■ 業務内容 ・新規事業（不特法事業）の立ち上げ ・不動産管理営業 ・売買および賃貸仲介 ・物件仕入 ・テナント募集活動 ・テナントとの契約業務 ・テナント入退去対応 ・入出金管理 ・ビル管理 ※上記のうち、経験と適性を考慮して担当業務を決定する。 ■ 入社後の動き 入社後は土地探しから売買仲介を中心に担当し、経験に応じて管理業務および営業業務を担当する。 ■ 働きやすさ ・残業時間：月20時間程度 ・夜間勤務、休日の急な呼び出し：ほとんど発生しない ・有給休暇：入社半年後10日 ■ 組織構成 ・不動産部門：3名 ・売買は現在社長のみが担当。賃貸は２名、ビル管理業務は全員で担当 ■ 企業の魅力 秋葉原エリアを中心に、商業ビル・住宅・リゾート開発を行い、不動産管理と仲介を一貫して事業を展開していることが顧客への継続的な価値提供につながる。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 宅地建物取引士資格をお持ちの方 不動産コンサルティングマスター又は不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ■歓迎条件 不特法事業の立ち上げまたは運用経験者 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 歓迎条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティング

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区外神田5-1-10 千住ビル5F 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制での支給となります。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：326,400円～9,780,000円 固定残業手当/月：80,300円～185,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 406,700円～9,965,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収420万円～1200万円です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限15,000円/月 住宅手当：当社規定による 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 不特法事業許可取得後は業務管理者として活躍可能。キャリアアップ支援あり。 ＜その他補足＞ フィットネスジムやカフェを社員は無料で利用できます。

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 土日祝休み、年間休日124日、夜間勤務や休日の急な呼び出しはほとんどありません。