建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【福岡市／転勤なし】不動産営業職（売買仲介）◆完全反響◆連結売上高1,200億円超のグループ

～宅地建物取引士をお持ちの方へ／飛び込みや電話営業なし／年休120日～ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■業務概要： ◇管理戸数53,000戸以上（2025年12月末現在）入居率99.00％（2025年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。 ◇当社では、”分業制”を導入しております。だからこそ、1つ1つが細やかで質の高いサービスを提供する事ができ、結果、オーナー様だけではなく、ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。 今回募集している「営業職（売買仲介）」については、シノケンならではの豊富な取引実績と独自のノウハウで、最適な価格でお客様の収益物件売却を成功に導くお仕事です。業績好調により、増員募集をさせていただきます。 ■主な業務内容： ・当社オーナー様への媒介促進活動（媒介物件の仕入れ） ・媒介契約締結 ・物件調査 ・WEBへの物件登録 ・重要事項説明書・売買契約書作成 ■本ポジションの特長： ＜完全反響営業＞ 当社管理物件のオーナー様からの売却のご相談に対し、反響対応いただきます。 ※飛び込みや電話営業はございません。 ※転勤はございませんが、お客様との契約及び契約に関連する業務は出張で対応となります。（慣れるまでは、先輩社員が同行しますのでご安心ください） ■働き方： 今回の求人は「原則、平日＋日祝日休み」で勤務していただきます。年間休日日数は120日です。お客様のご都合で休日出勤が発生することがありますが振替休日を必ず取得していただきます。 また残業時間についても厳格に管理しており、最大でも40時間以内に収まるようシステムで管理していますので、メリハリのある職場環境となっています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・営業もしくは接客業のご経験（1年以上）をお持ちの方 ■歓迎条件： ・事務作業が得意な方 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方（職種不問） ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 福岡オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ） 住所：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡 東オフィス9階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：75分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の条件変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 324万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：160,000円 その他固定手当/月：10,000円 固定残業手当/月：100,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■その他固定手当：資格手当（宅地建物取引士） ■賞与：6月・12月（基本給および営業手当の各1ヶ月分×2回） ※営業成績に応じて別途インセンティブを支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 65歳再雇用制度有り ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当 ＜その他補足＞ ■その他手当（単身赴任など） ■社員旅行（年1回：沖縄※希望制） ■転居時の管理物件への斡旋あり、産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス ■年次有給休暇取得促進制度あり ・リフレッシュ休暇（年1回、2日以上の休暇取得制度） ・アニバーサリー休暇（年3日以上の記念日休暇取得制度）

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休日・休暇

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月8休制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■原則、平日＋日祝日休み ※休日出勤を行う場合、振替休日を取得いただきます。 ■夏期休暇、年末年始休暇 ■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）