プロパティマネジメント（商業施設・その他）
職務内容
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仕事内容
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【京都・山科／転勤なし】施設管理◆未経験歓迎／年間休日125日（R7実績）／残業20ｈ
～未経験歓迎／年間休日125日（令和7年実績）／残業時間20時間程度／転勤なし～ ■どんな企業？ 当社は京都の発展に貢献するために設立され、山科駅前地域・京都駅南口地域に根付いて事業を展開しています。「安心・安全・快適なまちづくりの具体化」と「地域社会の豊かな暮らしとにぎわいのある都市生活の貢献」を経営理念として、人々に笑顔でより良いサービスを提供することで、経営基盤の強化と充実を図りたいと考えています。 ■職務内容： 京都市や管理組合などから委託を受けている施設の管理業務や、駐車場・駐輪場の運営管理などを行っていただきます。 ■管理施設： ラクトA・B・C棟、アバンティビル、直営駐輪・駐車場（山科西駐輪場・駐車場）、公共施設（八条通地下横断歩道、山科駅前地下道、京都八条口拠点広場等）、指定管理者施設（山科駅前駐車場、山科駅自転車等駐車場）、地下道広告枠など。 《詳細》 ・各種契約手続きから見積書の発行、業者との契約・交渉・調整業務、報告書（月次、年次）の作成、請求書の発 行や検収、所管業務に係る経理事務などを行っていただきます。 ・複合ビルの管理組合の理事会等の運営、予算案や収支決算書案の作成等業務を行っていただきます。 を行っていただきます。 ・警備や清掃業務は協力会社に委託していますので、協力会社の選定、指導を行っていただきます。（事故や不具合 等が発生した際は一次対応や損害保険会社対応、委託元への報告なども行っていただきます。） ・修繕工事の発注業務は、当面、基本的には別の担当者が行いますが、金額の小さい修繕工事の発注業務はお任せ します。 ※入社後1~2年は業務サポートを中心に行っていただき、業務習得していただきます。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！実務経験者大歓迎！＞ ■必須条件： ・基本的なパソコンスキル（EXCEL,WORD）をお持ちの方 ■歓迎条件： ・施設・設備管理の経験をお持ちの方（主に事務系のお仕事になります。） ・事務経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：京都府京都市山科区上野御所ノ内町16-10 勤務地最寄駅：各線／山科駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ ラクトB事務室 住所：京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町91番地 ラクトB 4階 勤務地最寄駅：JR琵琶湖線・市営地下鉄・京阪線／山科駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:15～17:45 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 350万円～400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～240,000円 ＜月給＞ 210,000円～240,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、能力、時実績や、現職・前職の給与を参考に決定します。 ■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績（令和7年度）4.65ヶ月／正社員・嘱託社員に支給対象 賞与は会社の経営状況・実績等により変動します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：給与規程に基づき支給（6ヶ月定期代相当額を支給） 家族手当：給与規程に基づき支給（支給要件あり） 住宅手当：給与規程に基づき支給（支給要件あり） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：※正社員のみ対象 ＜定年＞ 60歳 定年：60歳に達する日の属する年度末。再雇用あり。 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・定期の社内研修のほか、外部研修・セミナー（有料・無料）を積極的に活用しています。 ・資格取得奨励制度に基づき、担当業務に関連した資格試験の合格時、受験費用を会社が負担しています。 ＜その他補足＞ ・慶弔見舞金等支給規程に基づく慶弔金の支給などの制度があります。 ・KPC（京都中小企業復興センター）福利厚生制度に加入しています。（優待施設利用、優待チケット販売、慶弔給付費用補助など） ・定期健康診断時の付加健診等費用の一部補助制度があります。
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ・有給休暇：4月入社の場合採用日に10日付与、夏期休暇/令和7年度実績：３日間 ・公休日に一部シフト勤務有り。月3～4日、年末年始2～3日程程度（前月提示の勤務シフト表により振替休日を予め指定）
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