分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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※未経験歓迎※【大阪市】マンションの巡回・点検◆大阪ガスG／年休121日・土日祝休み／フレックス制
～10年以上活躍する社員多数／転居を伴う転勤・出張ナシ◎／9割の先輩が未経験からスタート／働き方○（年間休日121日/月20h程度の残業/夜勤・泊りを伴う出張なし/土日祝休み）／～ オーナー様のマンション運営管理を応援。日々の設備管理からセキュリティ、快適環境の維持まで、トータルにサポートすることで入居者の安心・安全・快適につながる運営を支えます。 ■主な業務： （1）一人当たり20棟～30棟ほどの物件を担当、定期巡回を行います。 ※賃貸マンションがほとんどで、一部分譲マンションを担当することもございます。 ・掲示板の整理、簡単な清掃やゴミ拾い、自転車整理などの美化 ・管球交換はじめ電気や水回りなど各種設備の点検 ※水道の不具合など、簡単な修理は自身で行うこともあります。 ・修理が必要な設備について報告、協力会社への依頼。 ※設備面でのお困り事にいち早く対応。 （2）定期作業の進捗管理 ・協力会社に委託している作業(日常清掃・消防点検等)の立会いや実施後の報告書確認 （3）修繕・工事の受発注と現場指導。 ・見積を作成、オーナーや管理会社に提案 ・業務受託後、各協力会社へ発注し、技術スタッフを手配 ・施工前後の訪問や立会いを行い、現場の状況や仕上がりを確認 ■入社後について： 先輩社員と同行し仕事の流れを覚えていただきます。 その後、OJTにて少しずつ管理物件を担当。 ルーティン業務も多く、３か月程度で一人立ちを目指します。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞ ■必須条件： ・パソコン操作出来る方 ・第一種自動車免許保持者（ペーパードライバー不可） ■歓迎条件： ・設備点検経験者、またはマンション設備管理経験者 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市淀川区十三本町3-6-35 勤務地最寄駅：阪急各線／十三駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:40
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 職務限定正社員 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 332万円～382万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：257,190円 ＜月給＞ 257,190円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与年2回（6月、12月：121,200/回）※評価により変動 ※想定年収には見込み残業20時間/月を含んでおります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：子供手当1人1～1.8万円（正社員転換後） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上が対象 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■中堅社員向け次世代リーダー研修、管理者自己発見研修など各種階層別研修 ■公的資格取得支援制度、通信教育受講制度 ＜その他補足＞ ■所定勤務手当 ■所定外勤務手当 ■資格取得支援制度（警備員指導教育責任者、機械警備業務管理者、防犯整備士、防火・防災教育担当などの資格があります） ■健康診断 ■リロクラブ（ホテルや遊園地、映画などを割引価格で利用できる会員制の割引優待サービス） ■大阪ガスグループの割引優待サービス ■制服貸与
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇4日～13日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ※月１～２回の休日出勤があります。その場合は振替休日あり。（有給休暇奨励日）、祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 ※毎週水曜はノー残業デー
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