不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）
職務内容
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仕事内容
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【新宿駅】商業施設(自社物件)のリーシング/残業10時間/土日祝休
【総資産502億円・純資産384億円／地域密着型ショッピングセンターを全国展開／暮らしを豊かにするディベロッパー】 当社は、近隣型ショッピングセンター「フォレストモール」「ヴェルモ」の開発・運営を行い、2006年の南大沢を皮切りに全国20施設を展開してきました。今後も新規開発を積極的に進めており、事業拡大に伴いリーシング担当を募集します。入社後は即戦力として、既存施設および新規開業施設のリーシング戦略立案から実行まで幅広くお任せします。 ■業務内容 ・テナント企業・仲介会社との折衝、条件交渉、契約書作成などの契約業務 ・テナント調査、テレアポ、リストアップ、関係構築 ・開発物件の企画補助 ・社内関連部署と連携した開業準備・調整業務 ・既存テナントの売上分析、入替え検討 ※5000坪以上の大型プロジェクトに携わり、地域のまちづくりに貢献できるポジションです。 ■配属先 営業部リーシンググループ（計3名：グループ長1名、マネージャー1名、メンバー1名） 【施設情報】https://forest-mall.com/ ■働く魅力 ・既存施設のテナント入替えだけでなく、新規開業に伴うテナントリーシングにも携われる ・これまでの経験を活かし、MD構築にも挑戦できる ・新規開業プロジェクトは会社全体で推進するため、部署横断のチームワークを実感できる ・残業が少なく、ワークライフバランスを保ちながら働ける環境 ■フォレストモールの特徴 スーパーマーケットを核に、ドラッグストア、100円ショップ、ファミリー衣料、書籍・レンタル、クリニックなどを準核とし、飲食・サービスを幅広く揃えた近隣型ショッピングセンターを展開。敷地面積6,000～28,000平方メートル、店舗面積6,000～13,000平方メートル、テナント数10～30程度の規模です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・商業施設のリーシング実務経験（目安：3年） ■歓迎： ・小売企業での勤務経験（店舗開発・SV・MDなど） ・大型商業施設・駅ビル・ショッピングセンターでのリーシング経験 ・商業施設のプロパティマネジメント（PM）業務 ・飲食・物販・サービス業界のネットワークをお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル11F 勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:45～18:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：348,600円～448,560円 固定残業手当/月：31,600円～113,000円（固定残業時間11時間45分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 380,200円～561,560円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※職務ランクに応じて固定残業時間・手当は上記を下限として幅内で変動 ※年収詳細は同社規定により決定します。 ■昇給：年1回(4月/目標に対し業績能力評価による) ※４年連続でベースアップ実施 ■賞与：年2回（業績によって変動） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（非課税限度額の範囲内） 家族手当：配偶者:1万円/子(2人まで)各5000円 住宅手当：社内規定による 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上対象 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度：規程に基づき支給（TOEIC(R)テスト、宅建士、簿記など） 研修支援制度：OJT、外部研修、国内外SCの視察、社内・社外研修制度 ＜その他補足＞ 時短制度（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可） ベネフィット・ワン 慶弔見舞金 健康診断 育児介護休業制度 保養所(八ヶ岳) 服装：スーパークールビズを5月～10月に実施
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 完全週休2日制(土日祝日) 年末年始4日間（12／31～1／3）、有給休暇（法定通り付与） ※入社日によって付与基準日（一斉付与）あり
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