不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【横浜／転勤なし】不動産仕入れ担当◆年休120日・基本土日祝休み◆設立50年以上の優良企業
～年休120日／退職金制度など待遇充実／設立50年以上の優良企業／風通しの良い業務体制／福利厚生も充実しており休暇取得も楽々可能～ ■業務内容： 都市型のデザイン住宅デベロッパーである当社にて、横浜・湘南・都内城南（世田谷／目黒など）を中心とした、用地／建物仕入れをお願いします。 ■取り扱い内容： ◎新築戸建分譲「ジョイコート」 ◎中古戸建リノベーション（二世帯、富裕層向け） ◎中古再生マンション（収益、区分マンション） ■業務詳細： ・上記土地不動産の情報収集 ・現地調査 ・事業計画作成 ・仲介者、地権者との交渉 ・販売計画立案、推進 ・大手販売会社等への販売促進等依頼 ・大手仲介会社と連携した販売計画の推進 ※当社は不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等の上位者とコネクションがあるため新規開拓の必要はありません。 ■魅力： ◎人気エリアである横浜／湘南／世田谷／目黒を中心に長年の実績があります。仕入れだけでなく、エリア特性などに合わせた企画に深く携わります。 ◎大手不動産、銀行の上位者との接点が多いため、自ずと成長スピードは早くなり、キャリアアップに繋がります。 ◎土日祝、完全週休二日制。給与も年次を重ねるほどに着実に上がります。 ◎働き方改革にいち早く取り組み、基本18時半には退社、有給取得も気軽にできます。 ■配属先について： ・役員、メンバー6名（20～50代）で構成されています。 ・オフィスは馬車道駅再開発エリア目の前のキレイで広々とした自社ビル7F。エントランス横には、2022年11月に改装したラウンジスペースあり。 ・不動産の付加価値モデルならではの確かな営業力で成果につなげます。現在、分業化していた組織を集約化。 ■休日出勤について： ・休日出勤をお願いするケースがございます。契約や決済と言った非常に重要な業務が主な理由となります。休日出勤をされた場合は、原則翌週の水曜に代休をとることとなっております。 ・物件の販売を自社内で行う場合は、土曜日か日曜日いずれかが出勤日となり、水曜日が休みとなるケースが常態化します。土曜・日曜両日とも出勤をお願いすることはほぼありません。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業経験3年以上 ・宅建資格 ・普通自動車運転免許 第一種 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県横浜市中区本町4-40 横浜第一ビル7F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 592万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：241,207円～325,955円 固定残業手当/月：128,793円～174,045円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 370,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■モデル年収： 年収800万円 入社10年目 メンバー（月給50万円＋賞与） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：会社規定に基づき支給 ＜定年＞ 60歳 ※再雇用制度：65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■出産・育児支援制度 ■継続雇用制度（再雇用）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇（最大6日／有給使用で任意取得）、年末年始休暇（7日～9日）、アニバーサリー休暇、子供休暇 有休初年度15日付与（入社時5日、半年後10日）
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