プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【新宿／面接一回】プロパティマネジメント（賃貸）◆土日祝休み◆残業10h◆年間休日124日

【残業はあっても1日に1～2時間、月間10時間程度でワークライフバランスの取れた働き方が実現可能／売上130億を誇るユニオングループ】 ■業務詳細： 【プロパティマネジメント経験者の募集です！】管理物件契約の新規獲得に向けた企画・提案業務または既存管理物件の運営・管理業務お任せいたします。 ■具体的には： ・オーナーへの管理受託提案、条件交渉、契約締結業務等 ・オーナーへの定期報告書作成および運営改善提案 ・建物・設備の維持管理に関する調整業務（リノベーション、表層デザインの企画・提案、協力会社・業者との折衝） ・市場動向の調査・分析および管理手法の改善提案 ・点検、清掃などの手配 ・入居中修繕 ・共用部修繕（大規模修繕） ・その他、不動産管理・運営に付随する事務業務 ■業務のやりがい： ・管理する住居・事業物件は約2200戸。平均稼働率は住宅物件97％、事業用物件96％と驚異的な数字を記録。 ・多くの案件に触れられる当社だからこそ、不動産関係の法律や税金の知識はもちろん、マーケティングのスキルも身に付けることができます。 ■入社後のフォロー体制： ・適性を見て管理物件契約の新規獲得に向けた企画・提案業務または既存管理物件の運営・管理業務をお任せします。ご自身の得意な業務などから携われる為、仮に経験が浅くてもキャリアを深めていくことが可能です。 ・その後は、徐々に仕事に慣れていき、キャリアアップしていただくことを期待いたします。先輩の丁寧なサポートもありますので、働きながら知識を増やし、業務に活かせる資格も取得していけます。 ■当グループの魅力： ・不動産開発・不動産運用事業・不動産リフォーム(リニューアル・コンバージョン)事業を展開。 ・不動産開発事業では、オフィスビル/マンション/ホテル/店舗等の建設を立地に合わせて実施。近年では、高齢者介護施設や子育て支援施設等の建設にも取り組んでいます。不動産運用事業では、高い収益性を確保し、不動産の資産価値を高める為、効率的な改修工事と所有不動産の定期的な見直しを行っています。不動産リフォーム事業では、マンション・ビルのリフォーム工事やコンバージョン(用途変更)工事、耐震改修工事等の大規模改修工事まで、様々な工事を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿7-7-26 ワコーレ新宿第一ビル 勤務地最寄駅：中央・総武線／大久保駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中に待遇の変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～400,000円 ＜月給＞ 260,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は参考となり、経験やスキル面を考慮し変更となる場合がございます ■昇給：年2回（4月、10月） ■賞与：年2回（7月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月50,000円まで 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得報奨金 ・資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度 ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■健康診断 ■共済会 ■オフィス内禁煙・分煙 ■報奨金制度 ■結婚祝金・出産祝金・死亡弔慰金・傷病見舞金

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 祝日、年次有給休暇、年末年始休暇（6日）、夏季休暇（3日）、GW休暇、慶弔休暇 ※基本的にカレンダー通りですが、ごく稀に休日対応をお願いすることがあります。その場合、平日に代休にて調整致します。