建築施工管理（木造）

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仕事内容

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【東京◆転勤無】木造建築施工管理／自社開発物件◆休日出勤ほぼ無し◆年休120日◆年収551万～

◆戸建てからのキャリアアップ歓迎！働き方改善◎／転勤なし／休日出勤：年平均3日のみ／年休120日／完全週休２日制（土日祝）／定年65歳◆ 当社が提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の建築施工管理業務を担当いただきます。 分離発注を行っておりますので、その取りまとめ・管理業務がメインです。現場にも足を運びながら、うまくコントロールしてください。将来的にS造、RC造建築に携わることも可能です。 ・プロジェクト事例：3階建て共同住宅 延べ300平方メートル～700平方メートル 7,000万～1億6,500万円規模 ・組織構成：東京木造施工は、13名2チーム 【業務詳細】 ■自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理 ・工程及び品質の管理 ・現場での工事立会 ・発注業務全般 ・自社設計物件の管理 ・職人の手配 ■コスト削減のための建築予算組み ■業者・職人開拓 ■協力業者からの見積もりのチェック 【おすすめポイント】 ◎自社オリジナル新築木造アパートを建築：お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入～設計・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化を実現しています。自社設計・自社施工のため自由度の高い建築が可能です。 ◎施工管理業務に集中可能：IT化・ペーパーレス化を推進することで業務効率を高めたり、カーシェアサービス法人契約により移動効率を向上しています（自宅からの直行も可能です）。社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 ◎裁量の大きい環境で成長：現場作業は協力業者にお任せしています。当社専属の協力業者も多く、安定した施工管理体制で上流の仕事に集中できます。業者選定やコスト管理は監督に任せているため裁量をもって業務を進めることが可能です。 【働き方】 ・固定残業時間45時間/月、原則45時間を超過しないよう業務を調整しています。（超過の場合は別途残業手当支給） ・完全週休2日（土日祝）、自社開発案件はお施主様対応がなく、建築請負案件もお施主様の対応は営業が窓口となるため休日出勤を削減できています。 ※休日出勤日数：年平均3日 変更の範囲：本文参照

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 木造施工管理（戸建て/アパート/集合住宅）のご経験 ※年数不問（1年前後～でもOK！）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社(2024年9月24日以降) 住所：東京都渋谷区渋谷二丁目17-1 渋谷アクシュ22階 勤務地最寄駅：各線／渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 551万円～811万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：207,000円～311,000円 その他固定手当/月：73,675円～94,810円 固定残業手当/月：71,325円～107,190円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 352,000円～513,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。 ※毎月15日〆当月末日払 ※その他固定手当＝賞与前払手当＋地域手当30,000円分 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回（業績連動） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 住宅手当：20,000円（条件有） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：再雇用制度あり／確定拠出型企業年金あり ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＯＪＴ ＜その他補足＞ ■定例食事会（全額会社負担） ■社員旅行 ■会員制リゾートホテルの利用（エクシブ） ■人間ドック、脳ドック補助 ■家庭常備薬購入補助 ■資格取得奨励金 ■就業中は休憩時間含め禁煙 ■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ■レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■完全週休2日制土日祝休み ■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）