不動産仕入（用地・一棟・区分）
大和財託株式会社職務内容
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仕事内容
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【東京】資産運用型の土地活用営業◆年収1000万以上を目指したい方へ◆飛び込みなし◆年休120日
～お客様の所有地に最適な活用方法を提案する土地活用営業／創業以来増収増益／10年で売上155億円／年収1000万円超え可能／年休120日／完全週休２日制～ ■業務詳細： 土地所有者様への最適な土地の活用方法のご提案をしていただきます。個人宅への飛び込みや電話営業をしない営業スタイルとなっております。 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ・問合せ(反響)対応 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） ■やまとの土地活用： 単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。 土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し、賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。 ■強み： ・スピーディーかつ柔軟なプランニング：自社で建築部門を内製化しているため、お客様へのスピーディーなプラン提示が可能！ ・競争力のある自社プラン：品質×デザイン性×価格のバランスのとれた提案が可能！ ・ディベロッパーからの建築請負案件拡大中：建築部門内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能！ ■特徴： ・圧倒的顧客ファースト：これまで「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。当社のスタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。 ・完全実力主義：年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 変更の範囲：本文参照
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界の営業経験 ＼こんな方におすすめ／ ・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方 ・個人宅への飛び込み・押し売りではなく顧客ファーストの提案がしたい方 ・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にして・いる会社で働きたい方 ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方 ・前職よりも年収アップしたい方 ・年収1000万円以上を目指したい方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 東京本社(2024年9月24日以降) 住所：東京都渋谷区渋谷二丁目17-1 渋谷アクシュ22階 勤務地最寄駅：各線／渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間/日：8時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 605万円～699万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：381,720円～446,620円 その他固定手当/月：78,280円～83,380円 ＜月給＞ 460,000円～530,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※能力・スキルに応じて変動有。 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回あり） ■賞与：年2回（業績連動）＋別途インセンティブ（規定あり） ■手当内訳 賞与前払手当 ：48,280円～53,380円 地域手当：30,000円 ※インセンティブ込みの想定年収：800万～1600万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：20,000円（条件有） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金制度あり ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ＯＪＴ ＜その他補足＞ ■定例食事会（全額会社負担） ■社員旅行 ■会員制リゾートホテルの利用（エクシブ） ■人間ドック、脳ドック補助 ■家庭常備薬購入補助 ■資格取得奨励金 ■就業中は休憩時間含め禁煙 ■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ■レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■火・水・土・日のシフト制 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
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