プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【倉敷／経験者歓迎！】プロパティマネジメント◇倉敷の賃貸取扱件数トップ／転勤無／年間休日126日

【倉敷を中心に不動産事業を幅広く展開/グループ会社で反響・集客・契約件数No.1のアパマンショップを運営/段階別研修で定期的なスキルアップも叶います／産休育休制度有】 ＼おすすめポイント／ ・倉敷市を中心に3600世帯の賃貸管理業を展開。専門的な経験をチームで高めコンサルタントとしての力がつきます。 ・資格取得支援制度有◎入社後に宅地建物取引士の資格を取りたい方、会社がバックアップします！ ・週休二日制/月8日以上お休みがあるので、ワークライフバランスを大切にしたい方におすすめです。 ■業務内容： 管理物件の家主担当として、お客様の資産の収益最大化をお手伝いするコンサルタント業務を担当いただきます。自分の提案で物件の「空室」を魅力的な空間に変え、家主や入居者に価値提供するやりがいある仕事です。収益性の観点から物件の売却をお勧めすることもあり、お客様の資産を最大化するコンサルタントです。 ■業務詳細： ・物件の「空室」を早期になくすため空室対策をあらゆる角度から検討実施 ・空室対策もかねて賃貸住宅の「リノベーション」や「住設更新」を提案 ・マーケティング技術を駆使して募集条件/賃料などで差別化を図ります ・管理物件に退去が出れば「原状回復工事」の計画・施工指示を行います ■組織構成： 現在は5名在籍しており、20～50代と幅広い年代の方が活躍しています。 メンバー同士のコミュニケーションも活発で、上司との距離も近いため相談しやすい環境です。 ■当社について： 2019年10月にホールディングス化し、2030年までにグループ会社10社創設を目標としており、社長として活躍できる人材を輩出していきたいと思っております。経営方針として、本人のやる気とできそうと思ったら任せてみる、というチャレンジ登用を行っており、だれでも活躍し、上を見て成長できる社風です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸管理業務のご経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士をお持ちの方

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県倉敷市笹沖449-4 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：無

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間は3～6ヶ月となります。 月給 230,052円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月50,252円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 344万円～436万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※役職が付いた場合、業務手当（20,000円）の支給有。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：171,800円～221,800円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：55,200円～71,100円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 247,000円～312,900円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※固定残業の超過分は別途支給します。 ■昇給：年1回(10月) ※規定による ■賞与：年2回 (6月・12月) ※業績による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：1人につき5,000円／月 住宅手当：当社の物件限定で住宅手当支給（2万円/規定有） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続10年以上の場合支給対象 ＜定年＞ 65歳 シルバー採用あり（65歳） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJTとなりますが、業界未経験者の場合、業界知識研修有（WEB、対面） ■社会人基礎研修、管理職研修、各種研修制度有 ＜その他補足＞ ・産休/育休制度 ・資格取得応援制度（宅建等） ・災害見舞金/傷病見舞金/弔慰金制度/社員旅行 ・自転車通勤可（無料駐輪場あり） ・自動車/バイクでの通勤可能 ・インフルエンザ予防接種（全社員） ・年1回 健康診断（女性→女性特有病検診あり） ・宅建手当 10000円/月+500円×重説回数

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 月9日休み (第二・第三火曜日、毎週水曜日定休) ※夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇慶弔休暇、出産・育児休暇、特別休暇他 ※有給休暇（入社半年経過後10日/10/1に一斉付与)