プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【あざみ野】プロパティマネジメント（賃貸）未経験歓迎／年休120日／残業少なめ◇業務内で宅建取得支援

～未経験でも意欲があれば歓迎◎／若手は社宅制度有！／顧客折衝経験を活かしてキャリアチェンジ／年休120日・週休2日・GWやお盆・お正月休暇有り／19:30でPC自動オフ～ ■業務概要： ・管理物件の維持・保全、修繕手配、オーナー様への不具合箇所の修繕提案営業、入居者対応、見積や書類作成などの業務をお任せします。 ■詳細： ・日常的な維持管理:定期的な建物点検、小修繕・応急処置、設備保守・点検の手配。 ・オーナー様との打ち合わせ ・入居者からの問い合わせ対応: 設備故障・不具合に関する問い合わせ対応と修理手配。 中長期修繕・改修:中長期修繕計画策定補助、大規模修繕工事監督、リフォーム・改修工事の技術支援。 ・その他業務: 安全管理、法令対応、報告書作成。 ■1日の流れ： ▼9:30 出社、メールやスケジュールのチェック、ラジオ体操、掃除 場合により現場調査、施工管理、オーナー見積提出 ▼13:00 現地調査・施工管理・オーナー見積提出・提案 ▼17:00 見積もり、書類の作成、当日動きのあった工事現場の進捗入力 工事データの登録、見積、報告書の作成 工事の完了処理・請求書作成 ▼18:30頃 退勤 ■やりがい: 入居者の安心・快適な暮らしを支え、物件の資産価値を高める重要な役割です。オーナー様や入居者様により良い住環境を協力業者と連携して実現できます。 ■教育体制： ・入社後3ヶ月は先輩社員と1対1のOJT形式で業務を進めます。見積作成・工事提案の仕方など必要な業務を覚えていただきます。 習熟度に応じて1人でお任せする業務を徐々に増やしていき、その後独り立ちしていただきます。 ・宅建資格取得支援制度として、勤務時間内に宅地建物取引士取得のためのオンライン授業を安価で受けられる制度もございます。（自己負担教材費のみ） ■魅力点： ・年間休日120日、月平均残業20時間程度と働きやすい環境です。（19:30にPC自動シャットダウン） ・GW、お盆、お正月は会社全体で休みのため、帰省をしたり、家族・友人と休暇を過ごすことができます。 ・25歳以下の若手社員は社宅制度有◎その他条件あり 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎・業界未経験歓迎・第二新卒歓迎＞ ■必須条件： ・建築・設備に関する知識をお持ちの方、もしくは未経験でもコミュニケーション能力を活かしたい方 ■歓迎条件： ・不動産業界出身者 ・建物・設備管理経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ■求める人材 経験者歓迎！建築・設備に関する知識や、コミュニケーション能力を活かしたい方。 未経験からでも、建物の維持管理を通して、住まいの安心・快適を支えるやりがいのある仕事に挑戦しませんか？先輩社員がサポートします！ ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 美しが丘事業所 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-32-26 石渡ビル 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中の待遇に変動なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：219,300円～346,200円 ＜月給＞ 219,300円～346,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、前職給与等を考慮の上決定 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■モデル年収： 年収450万円（月給23.7万＋賞与・その他手当）※2年目 年収550万円（月給28.1万＋賞与・その他手当）※3年目 年収600万円（月給31.3万＋賞与・その他手当） ※5年目 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者手当1万円／子供手当4千円 住宅手当：1万5千円 寮社宅：福利厚生欄に詳細記載 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 業務内での宅建取得講座有り、OJT、その他研修 ＜その他補足＞ ■報奨金 ■資格手当（宅建／2万円・賃貸不動産経営管理士／1万円・損保／1千円） ■保養所あり ■各種福利厚生サービスの法人契約 【社宅制度】 社宅制度があります。（当社管理物件に限ります） 家賃金額の50％を会社が負担いたします。ただし、家賃上限金額の50％が上限となります。 ※家賃上限金額は県や市、区により異なります。 ※現住所が通勤可能区域外であるという条件有 事前相談ください

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 水曜、他1日 GW、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、会社指定日、育児休暇、産前産後休暇、特別休暇