設計監理

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仕事内容

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【渋谷】品質監理・発注者側で設計～施工を一貫担当／残業5h以下／自社ブランドマンションの品質を支える

◆50代・シニア層活躍中／総合不動産デベロッパー／発注者側で設備の品質監理業務／図面・現場の両面を統括／転勤無・直行直帰型・残業5h以下で働き方◎／施工経験を活かせる◆ 創業以来「CLIO」シリーズを展開する明和地所で、給排水・電気設備の品質監理を担うポジションです。 発注者側として設計段階から竣工までを横断し、設備品質を確保する役割を担います。 ■業務内容 自社ブランド新築分譲マンションにおける設備分野（給排水・電気）の品質監理を担当します。発注者側として、工程の前工程から関わり、図面精査と現場確認を両輪で進めます。主な業務は以下です。 ●図面チェック（設計・施工） ・給排水経路、電気系統、機器仕様の整合確認 ・法令・社内基準との適合確認 ・不整合箇所の修正指示 ・各図面間の整合性確認 ●現場での品質・工程監理 ・配管の取り回し、設備位置等の確認 ・断熱・防水など他工種との取り合いを確認し是正を依頼 ・工程の進捗確認 ・着工～竣工の検査立ち会い ●社外との調整 ・施工会社との品質・工程に関する打ち合わせ ・設計者との仕様・図面調整 ・過去の不具合傾向を踏まえた改善提案 ●社内部署との連携 ・営業：コンセプト・顧客ニーズの共有 ・商品開発：新仕様・新工法に対する技術支援 ・アフター部門：顧客の声を次案件に反映 ※施工は担当せず監理に専念 ※内勤1日＋現場4日／直行直帰型 ■業務の魅力 設備・施工の経験を、発注者側で建物全体を俯瞰する形で発揮できます。個別工種の管理に留まらず、設計者・施工会社・社内部門を横断し、設備品質の判断を主体的に行うポジションです。図面を読み解く力と、現場で状況を捉える力を総合的に活かせます。 ■働き方 ・完全週休二日制（土日祝） ・残業月平均5時間以内 ・転勤なし／直行直帰 ■企業魅力 明和地所は創業37年の総合不動産デベロッパーとして「CLIO」「レミントン」「レジダンス」などを展開。SUUMO AWARD省エネ部門優秀賞、オリコン顧客満足度ランキング（首都圏）8位など、品質への取り組みが高く評価されています。安定した経営基盤と、住まいにこだわる企業姿勢のもとで、誇りを持って働ける環境があります。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 【必須要件】 ■電気or設備（給排水等）の施工管理・設計監理いずれかの経験 【歓迎要件】 ■以下いずれかの資格をお持ちの方 ・施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方（管工事・電気） ・分譲マンションにおける設備の施工管理もしくは品質管理業務をご経験の方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：電気通信工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築施工管理技士1級、建築設備士、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級、構造設計一級建築士、設備設計一級建築士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル 勤務地最寄駅：京王井の頭線／神泉駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 労働条件等に変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 750万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：410,000円～510,000円 ＜月給＞ 410,000円～510,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与年2回 ※経験を考慮します。 ※残業手当は残業時間に応じて別途支給 ・宅建10,000円／月、一級建築士10,000円／月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上。勤務延長・再雇用あり 65歳まで ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（宅建テキスト代の割引など） ■資格取得合格祝い金（宅建取得で祝い金10万円支給） ■資格手当（宅建取得者=10,000円／月、一級建築士10,000円／月） ＜その他補足＞ ■各種社会保険完備（健康、雇用、労災、厚生年金） ■研修制度（社内・社外） ■表彰制度（年間優秀物件表彰、年間トップは50万円支給） ■退職金制度（3年以上勤務対象者） ■勤続延長・再雇用制度 ■保養所（軽井沢・熱海） ■持株会制度 ■財形貯蓄制度 ■育児休暇（取得実績あり） ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■時短制度（全従業員利用可）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝日休み／年末年始休暇（5日）／慶弔休暇／有給休暇／産前・産後休暇／育児休暇