建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【博多】不動産の提案営業※管理職候補／創業40年以上／九州トップクラス／既存向け
九州トップクラスの実績を誇る総合リース事業を中心に幅広く事業を展開している当社の営業担当として、お客様（企業）が抱える問題に対して、不動産の側面からサービスを提案し、課題解決のためのソリューション提供を行っていただきます。 ■業務詳細： 当社の不動産営業部では、リーシング・テナント誘致業務を通じて、法人顧客の物件価値向上を支援しています。 具体的には、マーケットリサーチをもとにした賃料設定、物件の魅力発信、条件交渉などを行い、顧客資産の最大化に貢献する提案型営業が中心です。 担当部署は、ご本人の希望と適性を尊重した上で決定します。将来的には管理職候補としてのキャリアも視野に入れていただけます。 取引先は法人が中心で、地主様とのやり取りも一部あり。新規開拓はほぼなく、既存顧客や金融機関からの紹介がメインです。担当エリアは九州・山口エリア。地域密着型の営業スタイルで、地場企業との信頼関係を築くことができます。 業務の半分は社外活動、半分は社内業務。稟議書・提案書の作成や顧客管理など、営業支援体制も整っており、効率的に業務を進められる環境です。 月平均残業時間は20時間以内で、水曜残業禁止・21時以降の残業禁止・事前申請制など、働きやすさにも配慮しています。 総合職としての採用のため、年1回の希望申告制度により、営業以外の部門（企画・管理・不動産開発など）へのキャリアチェンジも可能です。 ■組織構成 配属予定の不動産営業部は、物件の管理・売買・売却なども担当する部門です。本社の不動産営業部は9名体制（営業7名／事務2名）、中堅層が中心となって活躍している活気ある組織です。 ■当社の特徴： ・総合リース事業、ファイナンス業務、不動産事業、保険、エネルギー関連、M＆A他新規事業など多岐にわたる事業を展開。 ・独立系ならではの総合商品力と大手にはない地場情報力を持ち、九州沖縄に本社を置くリース会社としてトップクラスのシェアを誇ります。 ・事業戦略においては、情報基盤の拡大／深耕や充実した総合金融サービスの提供、新規事業による基盤拡大を展開し、機能戦略では、業務の効率化・人材の採用と育成・リスク管理の強化とCSRを行っています。
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産開発、リーシング関連業務の経験 （デベロッパー／商業開発等の経験者の方を募集しています） ■歓迎条件 ・部下の育成やマネジメントのご経験がある方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-3-18 サンライフセンタービル 勤務地最寄駅：鹿児島本線／博多駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:45～17:15 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 勤務条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 650万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：320,000円～450,000円 ＜月給＞ 320,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細はスキル・経験を考慮し決定します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月、12月） ■その他諸手当有り ■モデル年収 年収940万円 入社20年目 課長（月給50万＋賞与） 年収1050万円 入社25年目 部長（月給55万＋賞与） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者3万円、子供1人目1万円、2人目1万5千円… 住宅手当：当社規定により支給 寮社宅：独身寮、社宅、借上社宅あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：※65歳まで継続制度有 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■職場内研修（OJT）、階層別研修 ■通信教育 ■自己啓発奨励金制度 ＜その他補足＞ ■アニバーサリー制度 ■福利厚生倶楽部等 ■育児・介護休業制度 ■株式給付信託制度 ■確定給付企業年金制度 ■確定拠出企業年金制度 ■新入社員研修、職場内研修 ■通信教育 ■自己啓発奨励金制度 ■時短通勤制度 ■在宅勤務制度 ■持株会制度 ■その他手当：営業手当
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇4日、夏期休暇5日、特別休暇、リフレッシュ休暇5日
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