-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【港区】戸建て設計(主任者候補)／年間休日123日/グループの主幹事業を担う不動産デベロッパー

～年間休日123日/完全週休二日制/で働き方◎/城南エリア中心の開発案件～ ■募集背景・東京・城南エリアを中心に開発を手掛ける当社にて、事業拡大に伴い体制強化が急務となっており、次世代を担う設計メンバーを積極採用いたします。 ※戸建て事業は売上の約7～8割を占めており、当社の中核を担う事業です。 ■業務内容・土地仕入れの企画段階からプロジェクトに参画し、限られた敷地条件・法的制約・コスト制限の中で、販売力と収益性の高い戸建てプランを設計するポジションです。・単なる意匠設計にとどまらず、事業全体を見据えた「商品づくり」に携わっていただきます。＜対象エリア＞当社の開発案件は、都心・城南6区における人気エリアを中心に開発を行っております。外勤は受諾状況に寄って発生します。 ■業務詳細〇企画・事業性検討・用地特性や法規制を踏まえた最適な戸建てプランの立案・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案〇実施設計・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る ※CAD図面作成については完全外注もあり得ますが、内製化しているケースもございます。〇社内外との調整・推進・営業・工事・販売部門との調整・顧客への専門的な説明と提案によるブランド価値向上・建築確認申請など、各種許認可手続きの推進 ■組織構成・部長（40代）、課長2名（40代、30代）、主任１名（30代）、メンバー2名（50代、30代）で構成しています。・若手社員も多く活躍している環境です！・産休・育休制度を利用している社員も在籍しています。 ■当社の特徴：・株式会社Livenup Groupは、戸建・マンションの設計・開発・管理を手掛ける株式会社luxscape、売買仲介・賃貸管理を展開する株式会社Footworkを傘下に持ち、不動産領域におけるシナジーを活かした事業運営を行っています。都心部を中心に、デザイン性とコストパフォーマンスを両立させた物件の開発・販売を展開しています。変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件・戸建住宅の設計経験がある方 ■歓迎条件・不整形地や高低差のある土地における設計経験・デベロッパー(ハウスメーカー等)側での設計経験・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可）・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること・プロジェクトマネジメント能力（設計プロジェクト全体のスケジュール、品質、コスト管理、および外部協力会社(設計事務所、構造事務所、設備事務所など)の選定・マネジメント経験）

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F 勤務地最寄駅：赤羽橋駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：60分時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 3ヶ月

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,200円～334,740円固定残業手当/月：56,800円～85,260円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 280,000円～420,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年2回 ■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：（月4万円まで）社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）＜その他補足＞ ■ストックオプション（2024年付与済翌年以降も付与予定） ■交通費支給（月4万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円） ■ランチ会（2ヶ月に1回） ■ウォーターサーバー設置 ■インフルエンザ予防接種（補助金））

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数123日完全週休2日制（水・土or日）、夏期休暇、年末年始休暇

建築意匠設計

職務内容

仕事内容

勤務地

給与