プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【京都市／転勤無し】不動産管理＜管理職候補＞◆地域密着型◎／ワークライフバランス推進企業／福利厚生◎
～業界未経験の方も歓迎／京都に根差す不動産会社で地元貢献／残業15hで働き方◎～ ※2014年に京都市から「真のワーク・ライフ・バランス」推進企業として、特別賞を授与され表彰を受けました！ ＼求める人物像／ ◎多くの不動産オーナー様と良好な信頼関係の築ける人柄の方 ◎こまめにオーナー様宅へ訪問し、ニーズを聞き取れるようなフットワークの軽い方 ◎数名～数十名程度のマネジメント経験がある方 ◎管理職として、会社の経営層と部下との橋渡し的な存在となれる方 ■業務内容 アパート・マンション・貸家・ガレージの不動産管理業務をご担当頂きます。 実務経験と合わせて、将来的な管理職候補となる方のご応募をお待ちしております。 ※具体的には・・・ ・マネジメント業務 ・物件収支管理 ・お客様対応(各物件オーナー様やメンテナンス業者) ・工事対応 ■組織構成 ・仲介営業担当：5名（売買仲介3名/賃貸仲介2名） ・管理業務担当：３名（30～50代各1名ずつ） ■長期就業応援！ 65歳が定年ですが、本人の希望と経験により、再雇用可能です。60～70代で活躍している社員も在籍しています！ ■資格支援制度・キャリアアップ ・資格取得支援制度も充実しており、宅建資格取得は全面支援します！ ・個人個人に目標設定を組み、達成できると昇給となります。社内規定によりランクが上がると役職につくことも可能です。 また、介護施設の紹介部門もあり、希望により挑戦可能です！ ■社会課題について 高齢化問題の中、高齢者が賃貸を借りる件数が増えているにも関わらず、様々な理由から借りるのが難しくなっている現状があり、 そのような問題を解決していくことが一つの企業使命として定めています。 ■同社の特徴 不動産の売買・仲介・貸借・管理・コンサルティング・リフォームをコア事業と位置付け、高齢者のすまい取扱と空き家関連業務を先行的事業として営業展開しています。 48年の業歴や事業規模・範囲により自他ともに老舗を認識し、会社の各面において高品質を実現するべく、精進しています。 小型ではありますが総合不動産企業として役に立ちたいと当社は考えています。お客様、取引先様、地域社会、社員家族の「みやこ四方よし」の経営を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：＜業種未経験歓迎／職種未経験歓迎＞ ・普通自動車免許 ・マネジメント経験のある方 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士資格を保有の方 ・不動産業界での経験や知識のある方 ＼求める人物像／ ◎お客様の想いやニーズに真摯に向き合える方 ◎相手の立場に立って助言ができる方 ◎新しいことにも前向きにチャレンジできる方 ◎コミュニケーションを大切にできる方 ◎総合的に不動産を学びたい方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市伏見区深草キトロ町30番地 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:20～18:00 （所定労働時間：7時間55分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も、条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：234,080円～300,000円 固定残業手当/月：31,920円～56,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 266,000円～356,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（業績により決算賞与） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：1人15000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：入社3年以降（社内規定による） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■社内旅行（国内／海外） ■傷害保険全社員付与 ■退職金共済
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休日・休暇
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月8休制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数102日 シフト制（日曜＋1日※月7～8日） 夏期休暇（5日）、年末年始休暇（5日）、GW（5日）、有給休暇（入社半年経過後10日～※夏季に有給計画消化2日あり）
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