不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）

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仕事内容

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【渋谷】アセットマネジメント◆既存物件期中管理／月次・決算チェック／多様アセット／在宅・フレックス可

～安定基盤の不動産AM／期中運用管理／多様アセットを扱い専門性を積み上げることができる／在宅・フレックス／東急不動産グループ～ ■業務内容 ・既取得物件（オフィス・商業・物流・ホテル・レジデンス等／ファンド・REIT物件）の期中管理 ・PM月次レポートおよび補助レポートの内容確認、関係者（出資者・PM等）への提出 ・SPC決算内容のチェックおよび管理 ・年間運営計画の作成、予実管理 ・継続鑑定評価の取得および対応 ・保険更改に関する事務対応 ・リーシング状況の管理、運営状況のモニタリング ・物件維持管理状況の確認および修繕企画の検討 ・スキーム関係者（出資者・PM・レンダー等）との連絡調整 ■業務の魅力 期中運用に腰を据えて関われるため、AMとしての基礎から応用までを体系的に磨けます。多様なアセットタイプを横断的に経験でき、専門性の幅と深さの両立が可能です。 ■配属先 下記3部署の中で、ご経験に合わせて配属予定 ・アクティビア運用本部：16名 年代：20代～40代（男女比50:50） ・ブローディア運用本部：16名 年代：20代～40代（男女比35:65） ・コンフォリア運用部本部：19名 年代：20代～40代（男女比40:60） ■働き方 ・在宅勤務制度あり ・フレックスタイム制度あり ・その他福利厚生充実 （例）住宅費補助制度／資格取得支援制度（宅建・証券化マスター等）／退職金制度（DC） ■キャリアパス 期中管理の主担当として経験を積み、将来的にはより難度の高い案件や後進育成を担う立場へと専門性を深化させていくことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産や金融分野の経験 (AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等) ■必須資格：いずれか１つ ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ＜必要資格＞ 必要条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター、宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F 勤務地最寄駅：渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社 住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ 18F 勤務地最寄駅：渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～450,000円 ＜月給＞ 270,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 【モデル年収】 社員2級（社会人5年目、27歳程度）：560万円＋残業代+住宅補助費 社員1級（社会人8年目、30歳程度）：670万円＋残業代+住宅補助費 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 住宅手当：住宅補助費 社会保険：東急グループの共済組合 退職金制度：企業型確定拠出年金制度（DC）あり ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・ビジネススキル研修（グロービス等） ・英会話（ビズメイツ、DMM英会話等） ・各種PCスキル（ネットラーニング等） ・継続学習支援（業務上必要な研修を費用会社負担で受講可能） ＜その他補足＞ 財形貯蓄制度 持ち株制度 住宅費補助 保養所補助 カフェテリアプラン 東急グループ共済組合 「WELBOX」利用 ◎財形貯蓄/持ち株制度には奨励金がございます。 ◎1レセプト5800円を超える医療機関での会計は共済給付金が適用されます(健保適用外除く)。 ◎東急ハーヴェストクラブ・東急ホテルズ、東急ステイ、東急REIホテル等がお得に利用できます！

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇4日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数126日 完全週休2日制（土日祝）/年末年始休暇（12/29～1/3）/慶弔休暇/産休育休（取得実績あり）/介護休暇/有給休暇（4～15日）※下限日数は入社直後の付与日数/会社記念休日（5月1日・12月17日)