プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【田町】賃貸管理職※経験者募集/完全週休2日/転勤なし/プライム上場のトーセイG／人柄重視

★プライム上場トーセイグループの安定した基盤のもと、体制強化に寄与できる／社員の半数は女性・女性管理職の割合も30％と多数の女性社員が活躍中！／産育休取得実績あり／2023年に移転したばかりのきれいなオフィスで勤務／都内のタワーマンション事業に特化し、売買仲介、仕入れ再販、リノベーション、賃貸管理など様々な事業を展開 ■業務詳細： 当社の賃貸管理担当として、下記業務をお任せいたします。 〈業務詳細〉 ・新規入居対応（内見同行・契約書類作成など） ・更新手続き業務（賃貸更新契約・賃料交渉・契約締結など） ・入居者の退去時対応（工事会社の手配・工事見積の提案・入居者様の負担金額の算出・精算など） ・入居者からの問い合わせ対応 ※ゆくゆくは課員のマネジメント等をお任せする可能性もあります。 ■働き方 ・完全週休二日制【水＋シフト休(火・土・日)】で年間休日120日(年により変動)となります。 ・残業は平均15時間程度です。 ■企業特徴 お客様それぞれのライフステージにおける「夢」の実現を応援する生涯の資産運用のパートナーとして、中古マンションの売買事業を展開。 創業以来首都圏エリアに特化し湾岸エリアのタワーマンションや高級マンションの取り扱いに強みを持って事業展開しております。 2021年よりトーセイグループの一員として不動産再生事業を担っており、新分野へ進出し発展中です！ ■トーセイグループの特徴 ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界でのご経験 ・宅地建物取引士資格 ■歓迎条件： ・賃貸管理業務のご経験 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝浦1-12-3 Daiwa芝浦ビル6F 勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 給与改定：年1回（2月）あり ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 470万円～640万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：259,000円～349,700円 ＜月給＞ 259,000円～349,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルに応じて決定致します。 ■賞与：年2回（4ヵ月分） ■業績により、特別賞与が上記以外に支給される場合があります。（2025年度実績あり） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円（1ヶ月） 住宅手当：月2万～3万円まで※28歳になる誕生月までの支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 経験やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ 資格手当（宅地建物取引士・一級、二級建築士/月2万）※課長職までの支給、役職手当、資格合格祝い金（所定の資格を取得した場合）、社会保険完備、退職金あり（勤続3年以上）、確定拠出年金制度あり、時短勤務制度あり（社内規程あり）、オフィスカジュアル、社内イベントあり、社内マッサージ制度、福利厚生クラブ、仲介手数料社員割引制度、インフルエンザ予防接種

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制※水曜固定＋シフト休(火・土・日) 会社カレンダーによる GW休暇（約8日）、夏季休暇（約8日）、年末年始休暇（約8日）、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇