不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【東京本社／港区】新設戦略事業：“未来のまちづくり”不動産開発（事業推進・用地取得）◇東証プライム
【積水化学グループの総合力で、災害に強い「未来のまちづくり」をリード／設立70年以上・プラスチック製品のパイオニア／東証プライム上場・世界各国へ事業展開／自己資本比率58.0%／平均年収934万】 ■採用背景： 積水化学積水化学グループのインフラ資材やノウハウを結集し、災害に強く、サステナブルなまちの創出で、他社との差別化をはかります。社内フロンティア部署として、今後の事業拡大に向けた体制強化の増員募集となります。 ■仕事内容： （1） 事業推進（企画～販売）：仕入れ後の事業全体をリード ・マンション・分譲企画立案 ・コスト・スケジュール管理 ・広告/販売戦略立案 ・収支管理・販売フェーズ全体のディレクション （2） 用地取得：街づくりの“起点”を生み出す重要業務 ・物件情報の収集 ・マーケット・競合調査 ・行政折衝 ・事業収支・計画作成 ・交渉・契約実務全般 ◇完全分業ではなく連携しながら事業を進めるスタイル。企画～販売まで一連の開発に携われるため、デベロッパーとしての“総合力”を磨けます。 ■部署からのメッセージ： 「まちづくりは、足元から。」私たちがつくるのは“表面的な開発”ではありません。配管材・インフラなどのライフラインから、タウンマネジメントなどの運営面まで一気通貫で手掛けることで、暮らしの快適性と安全を長期的に守るまちづくりを目指します。 ■ポジション魅力： 「災害に強く、安心で持続可能なまちづくりを、日本のスタンダードへ。」 積水化学グループの技術力とブランド力を背景に、未来志向のまちづくりを共に創りませんか？社会貢献性が高く、事業成長の中心を任されるポジションです。 ■入社後の流れ： 入社後は主にOJTを中心に業務内容や知識を身に着けていただき、徐々に業務理解していただきましたら、職務内容を適性に応じてお任せいたします。業務中に不明点などあるかと思いますので、部門全体としてサポートさせていただきます。 ■当社の特徴 ・プラスチック製品のパイオニアとして設立から70年以上、世界各国へ事業展開をする化学メーカーです。「住宅」「環境・ライフライン」「高機能プラスチックス」の3軸に事業を展開しており、幅広い領域において価値発揮し、増益を達成しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産開発経験 ・事業企画・営業推進・CRE戦略の経験 ・仕入れ／法人仲介での折衝経験 【コアキーワード】 不動産開発／用地仕入れ（用地取得）／不動産事業企画／ディベロッパー／デベロッパー企画／プロジェクトマネージャー（不動産）／不動産企画・商品企画／不動産仕入れ営業／CRE企画／CRE戦略担当／法人仲介営業／都市開発企画／マンション開発企画／複合開発企画
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ ★（新）東京本社 住所：東京都港区虎ノ門2-10-4（オークラプレステージタワー） 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ・無期雇用（65歳定年制／60歳役職定年） ＜試用期間＞ 2ヶ月 ・労働条件の変更なし
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,100万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～650,000円 ＜月給＞ 270,000円～650,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は参考年収であり選考の結果により前後する可能性があります 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：・独身寮、転勤者住宅、単身赴任寮等 社会保険：■社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ・60歳到達時点での選択定年制を導入 ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別研修、キャリアプラン研修、グローバル人材研修、オープンセミナー等、前向きにキャリア開発に取り組もうとする従業員を支援するために、年齢や立場、分野に応じた様々な研修プログラムを用意しています。 ＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度、持株会、社員食堂、グループ保険等 ■弔慰金・見舞金 ■リゾートや育児、介護、スポーツ、レジャーランドなど約14,000アイテム以上の多彩なサービスを会員特別料金で利用できる会員制の福利厚生サービスあり ■新婚生活・新婚家賃・出産育児補助、海外勤務支援等 ■自己啓発支援補助、フィットネスクラブ費用補助等 ■ファミリー休暇（学校行事参加のための休暇※年3日） ■積立年休（有効期間中に取得しなかった年次有給休暇を積み立て傷病や介護、ボランティア等で利用可能※最大40日）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ・年休125日（1カ月の第1週目が土日休・第2～4週目が水日休） ・祝日、夏季休暇、年末年始、年次有給（最高20日間）、リフレッシュ休暇（5日～10日）、出産・育児休暇、結婚休暇（5日）、介護休暇等
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